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エセックス・プロパティー・トラスト(Essex Property Trust Inc)は自己管理型の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】主に西海岸沿いに位置するアパートコミュニティの所有、運営、管理、買収、開発と再開発を行う。セグメントには、南カリフォルニア、北カリフォルニア、シアトルメトロとその他の不動産資産が含まれる。Essex Portfolio, L.Pを通じて直接的または間接的に不動産とその他の投資に対するすべての持分を所有する。60799戸の集合住宅を含む約246の運営アパートコミュニティの所有権を所有する。運営アパートコミュニティは南カリフォルニアのロサンゼルス、オレンジ、サンディエゴ、ベンチュラの各郡、北カリフォルニアのサンフランシスコベイエリア、シアトルの大都市圏にある。
沿岸部市場のダイナミクス | Essex Property Trustは、西海岸のマルチファミリー市場の課題に対処し、地域の経済変化と戦略的なポートフォリオ管理のバランスを取っています |
財務的強靭性 | ESSの堅調な財務パフォーマンスを探ります。2026年までに収益が18.6億ドルに成長する見込みと、30年間にわたる強力な配当実績が特徴です |
市場予測 | 2025年の市場賃料成長率4.2%の予測を掘り下げ、2025年第3四半期までの全国空室率のピークに関する期待で緩和されています |
戦略的ポジショニング | エセックスが供給制約のある市場での専門知識を活用して、軟化する雇用市場からのリスクを軽減し、競争優位性を維持する方法を学びます |