地主株式会社 (3252)

地主グループは、不動産業を中心に事業展開を行い、不動産投資事業、サブリース・賃貸借・ファンドフィー事業、企画・仲介事業、並びにその他事業をセグメントとする。【事業内容】不動産投資事業は、ビジネスモデルであるJINUSHIビジネスの手法により、同社が開発した不動産投資商品をファンドや投資家等に売却する業務を行う。同社グループ自らが土地を取得するとともにテナントを誘致し土地を長期に賃貸する。土地を長期にわたって安定的に利益が得られる安全な不動産投資商品として事業会社、個人投資家、私募ファンドや不動産投資信託（J-REIT）に売却する。サブリース･賃貸借･ファンドフィー事業は、土地所有者から土地を借り受けて土地の借り手であるテナントに転貸するサブリース業務、同社保有の物件をテナントに賃貸して継続的な賃貸料収入を得る賃貸借業務及びファンド等からの不動産の運営管理であるプロパティマネジメント等を受託するファンドフィー業務を行う。企画・仲介事業は、独自のノウハウをコンサルティングで提供する企画業務及び不動産の売買を仲介する仲介業務を行う。その他事業は海外の民間金融イニシアチブ（PFI）事業、ゴルフコースの管理及びその他の娯楽事業を行う。