パブリック・ストレージ(Public Storage)は、不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】主要な事業活動は、セルフストレージ施設の所有と運営、ならびにテナント再保険と第三者によるセルフストレージの管理を含むその他の関連事業である。2つの事業セグメントを通じて事業を展開する。セルフストレージ事業セグメントは、同一店舗内施設、買収施設、開発・拡張施設、その他非同一店舗内施設セルフストレージ施設を含む賃貸事業のアグリゲートである。付帯事業セグメントは、テナント再保険、商品販売、第三者不動産管理の各セグメントを統合した事業である。総面積約2億4百万平方フィート、約2869のセルフストレージ施設の持分を保有・連結する。子会社には、PS LPT Properties InvestorsとPS California Holdings, Incがある。
市場リーダー | Public Storageの米国セルフストレージ市場における支配的地位、広範なポートフォリオ、規模の優位性について探究 |
財務の強靭性 | PSAの強固なバランスシート、適度な債務水準、健全な粗利益率について詳しく分析し、安定性と戦略的機会への備えを解説 |
業界の逆風 | Public Storageがセルフストレージ業界における需要軟化と価格圧力にどのように対応し、業績予想や財務実績に影響を与えているかを解説 |
成長戦略 | PSAの買収と開発に焦点を当てた戦略を解説。アナリストは2025年度の収益成長率を2%と予測し、目標株価を$370に設定 |