水曜日、ドイツ銀行はニューヨーク証券取引所に上場しているデジタル・リアルティ・トラスト(ティッカー:NYSE:DLR)の株式評価を「ホールド」から「買い」にアップグレードし、目標株価も従来の$185から$194に引き上げました。
現在$173.89で取引されており、時価総額は$57.68億に達しているこの企業は、InvestingProのデータによると、特殊REIT業界で有力なプレイヤーとしての地位を確立しています。ドイツ銀行は2023年8月の格下げが時期尚早だったことを認め、現在ではデジタル・リアルティをセクター内で最も選好され、広く保有されている銘柄と見ています。
このアップグレードは、人工知能、ハイパースケール、エンタープライズ部門全体での強い需要と、継続的なスペースと電力の制約によって推進されるデジタル・リアルティの継続的な勢いを背景としています。これらの要因が需要と価格設定の良好な環境に寄与し、新規開発の利回りも改善を示しています。
アナリストは、過去12ヶ月間で$10億を超える予約と、ほぼ$9億の記録的なバックログによって示される将来の成長への可視性の向上を強調しました。同社の強力な市場ポジションは、過去1年間の印象的な30.83%のリターンと、21年連続で配当を維持してきた一貫した実績(現在の配当利回りは2.81%)によってさらに強化されています。
この堅調なパイプラインは、将来の成長予測に関連するリスクを軽減し、特に市場価格を下回るハイパースケールリースが現在のレベルに近い料金にリセットされるにつれて、今後10年後半にキャッシュ再リース差額が大幅に改善する可能性を示しています。
アナリストのデジタル・リアルティに対する見通しは、2025年に予想される中単位のCore Funds From Operations(FFO)1株当たりの成長が、2026年以降加速する可能性があることを示唆しています。この予測は、現在の市場状況と同社の強力なパフォーマンス指標に基づいています。
デジタル・リアルティ・トラストの新しい評価と目標株価は、同社の成長軌道とデータセンターおよびデジタルインフラ業界内での位置付けに対するドイツ銀行の信頼を反映しています。InvestingProの分析によると、現在の株価は公正価値を上回って取引されており、追加の洞察は包括的なProリサーチレポートで入手可能です。このレポートでは、この企業を含む1,400以上の米国株式の詳細な分析が提供されています。
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