ウェルズ・ファーゴは、戦略的な事業展開の一環として、非代理店第三者による商業用モーゲージ・サービシング事業を、商業用不動産向けローン・サービスの世界的プロバイダーであるトリモント社に売却することに合意した。
1988年に設立されたトリモントは、商業用不動産ローン・ポートフォリオの管理と拡大において貸し手をサポートするサービスを専門としている。この売却の財務条件は明らかにされていないが、一定の慣習的な条件に従い、2025年初頭に取引が完了する予定である。
取引完了後、トリモントは米国内外の7,150億ドル相当の商業用不動産ローンを監督することになる。トリモントの会長であり、ヴェルデ・パートナーズのパートナーであるジム・ダンバー氏は、トリモントにとってこの取引が重要であることを強調し、不動産資本の提供者にとって不可欠なパートナーとしての役割を強調した。
商業用不動産セクター、特に米国では、パンデミック後のオフィス空室増加を受けて、2021年以降、不動産価値が大幅に下落している。この不況により、貸し手と不動産所有者の困難が続くと予測されている。
2015年に特定のファンドを通じてトリモントの所有権を取得したオルタナティブ投資会社であるヴェルデ・パートナーズが買収資金を調達する。この取引のアドバイザリーでは、J.P.モルガン証券とゴールドマン・サックスがファイナンシャル・アドバイザーを務めた。
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