時価総額279億ドルの住宅REIT大手Equity Residential (NYSE:EQR)の会計責任者であるIan Kaufman氏が、同社普通株式の一連の取引を実施しました。2月5日、Kaufman氏は制限付き株式の予定された権利確定の一環として、3,827株を無償で取得。翌2月6日には、1株当たり$72.06で642株を売却し、総額$46,262となりました。この売却は、制限付き株式の権利確定に伴う税金負債を補うために行われました。InvestingProの分析によると、同社株は現在フェアバリューを上回って取引されています。
これらの取引の後、Kaufman氏は25,539株を直接保有しています。さらに、Equity Residential Advantage 401(k)退職貯蓄プランを通じて615株を間接的に保有しています。このプランには、利益分配による拠出金と配当金再投資による株式が含まれています。同社は3.74%の配当利回りを維持し、33年連続で配当を継続しています。インサイダー取引パターンと包括的な財務分析の詳細については、1,400以上の米国株式に対応したInvestingProリサーチレポートをご覧ください。
その他の最近のニュースでは、Equity Residentialは複数のアナリストの評価対象となっています。UBSは、安定した需要環境とサポーティブなマクロ経済環境を強調し、目標株価$84を維持しながら買い推奨を継続しています。一方、Stifelは費用増加による第4四半期の予想を若干下回る業績を受けて、目標株価を$85から$82.25に引き下げましたが、買い推奨は維持しています。
Equity Residentialはまた、新たな役員退職金制度を採用し、コマーシャルペーパー・プログラムを拡大しました。退職金制度は役員の維持と採用を支援することを目的とし、支配権の変更を伴わない状況での退職金の枠組みを提供します。コマーシャルペーパー・プログラムは10億ドルから15億ドルに拡大され、追加の無担保債券の発行が可能となりました。
将来の見通しについて、CFRAはEquity Residentialの目標株価を$81から$84に引き上げ、「買い」評価を維持しています。同社の賃貸市場の改善に自信を示し、営業キャッシュフロー比率が集合住宅REIT平均に近づくことを予想しています。これらはすべて最近の動向であり、投資家は注目すべき点です。
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