時価総額647.2億ドルで31年間連続して配当を維持してきた著名な小売りREITであるサイモン・プロパティ・グループ Inc. (NYSE:SPG)の取締役、ニーナ・P・ジョーンズ氏が最近、同社の普通株21株を取得しました。InvestingProのデータによると、同社は現在4.88%の配当利回りを提供し、財務健全性スコアは「優秀」を維持しています。株式は1株168.59ドルで購入され、取引総額は3,540ドルとなりました。この取得は、サイモン・プロパティ・グループ L.P. 2019年ストックインセンティブプランに基づき、非現金報酬として付与された制限付き株式に対する配当の再投資を通じて行われました。この取引後、ジョーンズ氏は直接保有する株式総数が1,741株となりました。現在の株価は52週高値に近い172.49ドルで取引されています。SPGの配当の持続可能性と成長潜在力についてより深い洞察を得るには、InvestingProで入手可能な包括的なProリサーチレポートにアクセスしてください。このレポートは、SPGを含む米国の主要1,400銘柄以上をカバーしています。
その他の最近のニュースでは、サイモン・プロパティ・グループに重要な進展がありました。Jefferiesのアナリストは、強力な収益成長と予想される占有率の増加を理由に、同社の株式を「ホールド」から「買い」にアップグレードしました。彼らは、2025年第4四半期までに同社がパンデミック前の占有率を上回ると予測しています。さらに、2024年度の年初来の同店舗純営業利益(SS NOI)が4.8%増加しており、Jefferiesはこれを魅力的だと考えています。
一方、ドイツ銀行はサイモン・プロパティ・グループのカバレッジを「ホールド」評価で開始しました。同社の包括的な不動産提供と強固なバランスシートを認めつつも、関税がモールセクター全体の取引倍率に与える影響への懸念から、この評価となりました。
同社の第3四半期決算発表では、不動産ファンドからの営業利益(FFO)が前年同期比4.8%増加し、配当は前年比10.5%増加したと報告されました。Klépierreの交換社債に関連する非現金損失があったにもかかわらず、同社は高い占有率とリーシングの勢いを維持しました。これらの最近の展開は、サイモン・プロパティ・グループの現在の立場と将来の見通しについての洞察を提供しています。
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