がん治療を専門とする製薬会社Kura Oncology, Inc.は、最近のSEC提出書類によると、カリフォルニア州サンディエゴに新本社を設置するためのリース契約を締結しました。
2025年1月13日にHCP Life Science REIT, Inc.と締結されたこのリース契約により、4930 Directors Placeにある約32,512平方フィートのスペースが確保され、Kuraの主要な執行オフィス、研究開発施設、および実験室が設置されます。
リース期間は、Kuraがそのスペースでビジネスを開始した日か2025年10月1日のいずれか早い方から始まります。7年8ヶ月の契約期間で、5年間の延長オプションがあります。初期の月額賃料は約$183,693で、年3%の増加が適用されます。さらに、Kuraは建物の運営費、税金、光熱費の分担分を追加賃料として負担します。
Kuraは2ヶ月目から14ヶ月目までの期間に最大$2,399,031の賃料免除を受け、また最大$6,161,024のテナント改装手当を受けることができますが、これらは特定の条件に従います。デフォルトの場合、家主はリースを終了し、未払いの賃料と経費を請求することができます。Kuraはまた、リース開始から5年6ヶ月後に、12ヶ月前の通知と早期解約料の支払いを条件に、早期解約権を有しています。
上記のニュースはSEC提出書類に基づいています。
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