火曜日、金融サービス会社ベアードは、住宅専門の不動産投資信託であるミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ（NYSE:MAA）株式の目標株価を調整した。目標株価は前回の145.00ドルから148.00ドルに引き上げられ、同社は中立のレーティングを維持した。
今回の修正は、ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズが更新率の堅調な伸びを報告したことを受けたもの。しかし、旺盛な需要を上回る供給が流入しているため、新規賃貸の伸びは厳しい。
同社は2021年第3四半期以来の高い吸収率を記録し、第1四半期の吸収率は過去20年間で最も大きかった。
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズの経営陣は楽観的な見方を示し、ピーク時の供給圧力が収まったことを示唆した。2024年後半には新規リースの増加が見込まれるという。
同社のバランスシートはクラス最高と強調され、下半期に計画されている開発開始や、2024年中に4億ドル相当の資産取得を目指すなど、積極的な戦略が示された。
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズが現在採用している資本利回りを150ベーシスポイント上回る6.5％の利回りが期待されている。
買収に関しては、同社は第4四半期と比較して第1四半期に2倍の資産を検討しており、拡大と成長への戦略的アプローチを示唆している。
InvestingProの洞察
ミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ（NYSE:MAA）がダイナミックな不動産市場をナビゲートし続ける中、InvestingProの主要財務指標は同社の業績と見通しを描き出している。時価総額159.8億ドル、PER27.9倍と、MAAは不動産業界で確固たる存在感を示している。さらに、2024年第1四半期時点の過去12ヶ月間の収益成長率は4.35%で、着実な収益増加を示している。
InvestingProのヒントは、MAAの株主還元へのコミットメントを強調するもので、同社は13年連続で増配し、31年連続で配当を維持している。現在の配当利回りが4.41％であることを考えると、これは特に重要であり、インカム重視の投資家にとって魅力的である。さらに、アナリストは同社が今年黒字になると予測しており、これは過去12ヶ月間のMAAの収益性と一致している。
より詳細な分析と追加のInvestingPro Tipsをお探しの投資家の皆様には、InvestingProのMAA専用ページがさらなる洞察を提供します。現在、MAAには合計5つのInvestingProTipsがあり、投資家がより多くの情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。これらのヒントや分析ツール一式をご利用いただくには、クーポンコード「PRONEWS24」をご利用いただくと、年間または隔年のProおよびPro+の購読料がさらに10%割引となります。
この記事は一部自動翻訳機を活用して翻訳されております。詳細は利用規約をご参照ください。