住宅ローン計算ツール

住宅ローン計算機用語集

Investing.com の住宅ローン計算機は毎月のローン支払額を計算できるように設計されています。毎月のローン金額、年間の利息、ローンの借入期間などの異なる変数を調整した毎月の支払額を見積もります。このツールを使うと新しい家を購入する際に、適切な予算を計算することができます。

頭金とは支払総額の最初に支払う部分のことで、現金で最初に支払います。

元本払いとは借入の元本金額の返済に向けての支払のことで、金利払いと対をなすものです。通常、支払はまず利息に充当されます。

年利率により、住宅ローンのためいくらの利払いをする必要があるかが決まります。通常、銀行または貸し手は２つのタイプの金利を提示します。固定金利と調整可能金利です。

住宅ローンの返済期間；貸し手に対して借り入れた金額を完全に返済するのに要する期間の長さ

資産税は地方自治体より住宅所有者に課税される税金のことです。予想される支払額は住宅ローンの期間の間、月次支払に組み入れて考えます。

住宅保険とは住宅所有者をさまざまなリスクから守ります。たとえば、火事、嵐など。この保険は通常貸し手から要求され、保険料は毎月の支払いに加算されます。

住宅ローン信用保険はローンの債務不履行が起きた場合に貸し手を部分的に守り、補償します。

合計月次予想支払には、金利、元本払い、保険などを含みます。

月次純収入とは、税金や各種天引きされるものを引いた後の収入額のことです。

住宅ローン残高は、ローン期間中の所定の期間に支払うべき総額で、返済する元本残高の合計になります。