水曜、スコシアバンクはベンタス（NYSE:VTR）株のセクター・パフォームのレーティングを維持したが、目標株価を51ドルから52ドルに引き上げた。 この修正は、ヘルスケア不動産投資信託（REIT）が行った一連の戦略的投資と資金調達を考慮した、同社の財務モデルの最近の更新を受けたものだ。
更新されたモデルには、2024年までの累計で3億5,000万ドルの株式発行が含まれており、これは主に高齢者住宅（SH）への3億5,000万ドルの投資のマッチング・ファンドとして利用された。さらに、このモデルには、同社がパイプラインに有する約4億ドルの追加投資が反映されており、これらは主にアット・ザ・マーケット（ATM）エクイティで調達される見込みで、この調達源からの資金調達は70%と想定されている。
スコシアバンクの修正モデルでは、2025年におけるヴェンタスの高齢者住宅運営ポートフォリオ（SHOP）の既存店稼働率（SSO）の前年比成長率（Y/Y）の予測も増加している。
これに伴い、ベンタスの財務予測も更新され、2024年と2025年の1株当たり営業利益（FFOPS）予測はそれぞれ3.17ドルと3.38ドルとなり、前回の3.17ドルと3.35ドルから若干上昇した。同年の調整後1株当たり営業利益（AFFOPS）予想は2.49ドルと2.72ドルから2.50ドルと2.77ドルに調整された。
ベンタスの新たな1年間の目標株価は、2025年の1株当たり調整後営業利益（AFFOPS）の予想倍率19.0倍に基づいている。このバリュエーションは、今後数年間の同社の業績と成長見通しに対するアナリストの最新の予想を反映している。
その他の最近のニュースでは、不動産投資信託のベンタスがヘルスケア不動産市場の複雑な状況を乗り切っている。同社は、ペンシルベニア州における州レベルの人材問題など、同社の熟練看護施設ポートフォリオに影響を与える課題にもかかわらず、2024年第1四半期の入居率の顕著な上昇を報告した。ヴェンタスのデブラ・カファロ最高経営責任者（CEO）は、成長が見込まれる高齢者向け住宅物件の取得と、大学ラボ事業における機会探求に戦略的に重点を置いていることを強調している。
ヴェンタスは最近、子会社のヴェンタス・リアルティ・リミテッド・パートナーシップを通じて5億ドルのシニアノートを公募した。この売り出しによる資金は、他の債務の返済や売り出しに伴う経費の負担など、一般的な企業目的に充てられる。
さらに、複数のアナリスト会社がベンタスの見通しを更新した。エバーコアISIは同社をインラインからアウトパフォームに格上げし、RBCキャピタル・マーケッツとJPモルガンは2024年第1四半期決算を受けて目標株価を引き上げた。
インベスティングプロの洞察
ベンタス(NYSE:VTR)が戦略的投資と資金調達を進める中、InvestingProの最新データは、同社の財務健全性と市場パフォーマンスのニュアンスに富んだ画像を提供しています。ベンタスの時価総額は202.1億ドルで、ヘルスケア・リート業界の著名なプレーヤーです。過去12ヶ月間のPERはマイナスであったが、アナリストは同社の見通しについて楽観的で、今年の純利益は伸びると予想している。
インベスティング・プロのヒントによると、ベンタスは26年連続で配当支払いを維持しており、インカム重視の投資家には特に興味深いだろう。さらに、同社はEBIT評価倍率が高く、52週高値付近で取引されており、市場の信頼が厚いことを示している。しかし、同社の短期債務が流動資産を上回っていることは注目に値する。
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