ニューヨーク発-商業用不動産投資信託のラダー・キャピタル・コーポレーション（NYSE: LADR）は、2031年満期5億ドルの7.000％シニア・ノートの私募価格を決定した。この取引は2024年7月5日頃に完了する予定であり、慣習的な完了条件が適用される。これらの上位無担保債務は、ラダー・キャピタルと、現在同社の発行済み債券を保証している完全所有の国内子会社によって保証される。
同社は、今回の資金調達の一部を既存の有担保債務の返済に充てる予定である。残りの資金は一般的な企業目的に充当される。格付け会社はこのニュースに反応し、ムーディーズは同社のBa1長期企業ファミリー格付けを肯定し、アウトルックをポジティブに修正した。
同様に、フィッチ・レーティングスは、長期発行体デフォルト格付けと無担保長期債務格付けをBB+に据え置き、アウトルックはポジティブとした。S&Pグローバル・レーティングスは、発行体格付および発行体格付をBB、アウトルックを安定的とした。
当債券は、1933年証券法改正に基づくルール144Aおよび同法に基づくレギュレーションSに基づき、適格機関投資家および非米国人向けに募集された。これらの債券は証券法に基づき登録されておらず、登録または登録要件からの適用除外がない限り、米国内で販売されることはありません。
このプレスリリースは、このニュースの根拠となるものであり、債券の販売の申し出や購入の勧誘を意味するものではありません。
ラダー・キャピタルは2008年に設立され、ニューヨークに本社を置き、シニア担保付き商業用不動産資産を中心に多様なポートフォリオを運用している。マイアミとロサンゼルスに地域オフィスを構え、商業不動産業界の様々な側面における深い専門知識を誇りとしている。経営陣と取締役会は同社の株式を大量に保有しており、投資家の利益と密接に一致している。
最近のニュースでは、ラダー・キャピタル・コーポレーションの2024年第1四半期決算が好調で、分配可能利益は4,230万ドル、1株当たり0.33ドルとなった。この好調な業績により、株主資本利益率は10.8％となり、同社は調整後レバレッジを1.5倍まで低下させながら、流動性を15億ドル超まで高めることに成功した。
同社の取締役会はまた、2024年第2四半期の四半期配当を1株当たり0.23ドルとし、2024年6月28日現在の株主名簿上の株主に支払うことを承認した。商業用不動産セクターの課題にもかかわらず、ラダー・キャピタルの経営陣は、現在の信用サイクルを乗り切る能力について慎重な楽観論を表明した。
また、現在のイールドカーブのスティープ化により、今後ローンの成約が増加すると予想している。これらは、同社の現在の地位を形成している最近の動向である。
インベスティング・プロの洞察
ラダー・キャピタル・コーポレーション（NYSE: LADR）がシニア・ノートの私募を進める中、投資家は同社の財務状況と市場パフォーマンスを注意深く監視している。InvestingProの最新データによると、Ladder Capital Corpの時価総額は14.3億ドル、株価収益率（PER）は14.65となっている。この評価額は、現在の経済情勢の中でチャンスと課題の両方に直面している商業用不動産市場を背景にしたものである。
インカム重視の投資家にとって重要なのは、ラダー・キャピタルの配当利回りで、同社の株主還元へのコミットメントを反映し、魅力的な8.27%となっている。これは、ラダー・キャピタルが10年連続で配当を維持し、財務の回復力と経営の安定性を証明していることを考えると、特に関連性が高い。安定した収入源をポートフォリオに求める投資家にとって、ラダー・キャピタルは魅力的な選択肢である。
さらに、同社の株価はボラティリティを示しており、これは投資のリスク・プロファイルを評価する投資家にとって極めて重要な考慮事項である。最近の市場変動にもかかわらず、ラダー・キャピタルの1年間の株価トータル・リターンは14.21％の上昇を示しており、不確実な時代を乗り切る能力を示している。さらに、アナリストは今年度の黒字を予測しており、過去12ヶ月間の業績も堅調であることから、ラダー・キャピタルは今後も成長軌道を維持することができると思われる。
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