金曜日、バークレイズは不動産会社Covivio (COV:FP)の株式格付けをアンダーウェイトからオーバーウェイトにアップグレードし、目標株価も€56.00から€61.00に引き上げました。このアップグレードは、Covivioの財務管理と収益成長の可能性に対する同社の前向きな見方を反映しています。
バークレイズのアナリストは、Covivioが過去2年間で効果的に負債を削減し、それが収益に大きな影響を与えていないことを強調しました。同社の戦略的な動き、特に利回りの低いドイツの住宅物件の売却と欧州のホテルへのさらなる投資は、収益性の高い資産入替を通じて収益成長を促進すると予想されています。
さらに、Covivioは今年、配当をより持続可能なレベルに調整し、来年からは現金配当に戻す計画です。この変更は、同社の財務健全性の改善を示すものとして見られています。
バークレイズは、短期的なEPS（1株当たり利益）成長は限定的と予想していますが、収益性の高い資産入替が行われれば、彼らの予測を上回る可能性があると示唆しています。アナリストはまた、Covivioの現在のEPSイールドが8%であり、セクター平均の5.9%を上回っていることから、市場で有利な位置にあると指摘しています。
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