[日本インタビュ新聞社] - （決算速報）
And Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）は２月１３日の取引時間終了後に２４年６月期第２四半期累計連結業績（２月７日付で上方修正）を発表した。ハウス・リースバック事業と不動産売買事業が牽引し、期初計画を上回る大幅増収増益だった。そして通期の増益・連続増配予想を据え置いた。連続で過去最高を更新する見込みとしている。第２四半期累計の進捗率は順調であり、積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。株価は水準を切り上げて戻り高値圏だ。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。
■２４年６月期２Ｑ累計大幅増収増益、通期増益・連続増配予想据え置き
２４年６月期第２四半期累計の連結業績（２月７日付で上方修正）は、売上高が前年同期比３９．１％増の３５３億７２百万円、営業利益が２３．４％増の２１億５８百万円、経常利益が１３．１％増の２０億９５百万円、親会社株主帰属四半期純利益が２３．９％増の１４億０３百万円だった。ハウス・リースバック事業と不動産売買事業が牽引し、期初計画を上回る大幅増収増益だった。
フランチャイズ事業は、売上高（調整前）が１．１％増の１６億３７百万円、利益利益（調整前営業利益）が５．２％減の９億９１百万円だった。利益面は人材・プロモーション投資の影響で小幅減益だったが、売上面は加盟店舗数の増加により増収ペースへ回復基調となった。累計加盟店数（レントドゥ含む）は前年同期比２０店舗増加して７０８店舗、累計開店店舗数は１１店舗増加して６３２店舗となった。
ハウス・リースバック事業は、売上高が２３．４％増の１２８億５１百万円、利益が１６．２％増の１５億６９百万円だった。ＨＬＢファンドへの譲渡を実行して大幅増収増益だった。契約件数は１８件減少して５９８件、物件取得数は４７件増加して６０８件、期末保有物件数は５４件増加して７１２件件、期末保有物件総額（退去分除く取得時価ベース）は１０億３７百万円増加して１０７億１５百万円となった。なお営業外収益の匿名組合投資利益として計上しているＨＬＢファンドからの利益分配２億０５百万円（前年同期は２億４１百万円）をセグメント業績に含めると、セグメント営業利益は１１．６％増の１７億７５百万円となる。
金融事業は売上高が２５．６％減の２億２０百万円、利益が６７．９％減の２８百万円だった。不動産担保融資を戦略的に縮小（融資残高は１０億６１百万円減少して２０億０８百万円）しているため減収減益だが、リバースモーゲージ保証は順調に拡大（新規保証件数が９８件増加して２７２件、保証残高が５４億７７百万円増加して１６３億５６百万円）している。
不動産売買事業は売上高が６９．４％増の１８９億４６百万円、利益が４２．１％増の１７億円だった。取引件数は１３５件増加して４２８件だった。大型物件の売却も寄与して大幅増収増益だった。
不動産流通事業は売上高が１４．３％減の８億２８百万円、利益が１０．２％減の２億７２百万円だった。仲介件数は２０４件減少して８８４件だった。成長強化事業への人員シフトを進めているため減収減益だが、計画比進捗率は順調だった。
リフォーム事業は、売上高が７．２％減の１２億５４百万円、利益が１１．２％減の１億１７百万円だった。契約件数は７１件減少して７７０件、完工件数は１０４件減少して８５５件だった。成長強化事業への人員シフトを進めているため減収減益だが、計画比進捗率は順調だった。
全社ベースの業績を四半期別に見ると、第１四半期は売上高が１５３億８９百万円で営業利益が９億７０百万円、第２四半期は売上高が１９９億８３百万円で営業利益が１１億８８百万円だった。
通期の連結業績予想は据え置いて、売上高が２３年６月期比１５．８％増の５７３億７０百万円、営業利益が１３．３％増の３６億円、経常利益が７．２％増の３６億円、親会社株主帰属当期純利益が８．２％増の２３億７６百万円としている。配当予想は２３年６月期比３円増配の４３円（期末一括）としている。連続増配で予想配当性向は３５．４％となる。
セグメント別の営業利益（調整前）計画はフランチャイズ事業が９．５％増の２２億５０百万円、ハウス・リースバック事業が３．１％増の３３億５０百万円、金融事業が３．３％増の１億２０百万円、不動産売買事業が２４．６％増の２２億２０百万円、不動産流通事業が８．４％減の５億円、リフォーム事業が０．８増の２億２０百万円としている。
２４年６月期も増収増益・連続増配予想としている。成長強化事業のハウス・リースバック事業や不動産売買事業が牽引し、連続で過去最高を更新する見込みとしている。第２四半期累計の進捗率は売上高６２％、営業利益６０％、経常利益５８％、純利益５９％と順調であり、積極的な事業展開収益拡大基調だろう。
■株価は上値試す
株価は水準を切り上げて戻り高値圏だ。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。２月１３日の終値は１１０５円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ１２１円４２銭で算出）は約９倍、今期予想配当利回り（会社予想の４３円で算出）は約３．９％、前期実績連結ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ７８４円６７銭で算出）は約１．４倍、そして時価総額は約２２０億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・Media-IR 株式投資情報編集部）