コロラド州グリーンウッドビレッジ - ナショナル・ストレージ・アフィリエイト・トラスト（NYSE：NSA）とソーラー・ランドスケープは、全米で太陽光発電プロジェクトを開発する戦略的提携を発表した。この提携は、42州とプエルトリコにあるNSAの所有地の約850万平方フィートの屋上スペースを活用し、少なくとも100メガワットの太陽光発電容量を設置することを目的としている。
このイニシアティブは、すでに最初のサイトの開発を開始しており、コミュニティ・ソーラー・モデルを活用して、地域の家庭や企業にクリーンなエネルギーを低コストで供給する。特筆すべきは、ソーラー・ランドスケープ社が太陽光発電設備の資金調達、開発、所有、運営を行うだけでなく、NSAに対して屋根の使用料のリース料も支払うため、このパートナーシップによってNSAに資本支出が発生しないことだ。
NSAのデイビッド・クレイマー社長兼最高経営責任者（CEO）は、このパートナーシップが同社の持続可能性の目標に合致していること、また地域社会と株主の双方に価値をもたらす可能性があることに熱意を示した。ソーラー・ランドスケープのショーン・キーガン最高経営責任者（CEO）兼共同設立者は、二酸化炭素排出量の削減、住民のためのクリーンエネルギーの割引、不動産所有者の収益創出など、コミュニティ・ソーラーの複数のメリットを強調した。
ソーラー・ランドスケープはまた、STEP-UPプログラムを通じて、歴史的に恵まれないコミュニティでのソーラー・キャリアを促進することで、社会的進歩にも貢献している。同プログラムはこれまでに2500人以上を育成しており、最近ではヒスパニック系アメリカ人建設業協会（HACIA）と共同でシカゴでトレーニングイベントを開催するなど、その影響力を拡大し続けている。
このパートナーシップは、2022年に始まった両社の協力関係に基づくものである。持続可能なエネルギーを生産し、地域社会との関わりを促進することで、NSAの企業責任の目標をサポートすることを約束している。
このニュースはNational Storage Affiliates TrustとSolar Landscapeのプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、National Storage Affiliates Trustに大きな変化と進展があった。Truist Securitiesは同社の目標株価を41.00ドルに修正し、Holdのレーティングを維持した。同社はまた、同社の一株当たり営業からの資金（FFO）の予測を調整し、2024年と2025年の予測を減少させた。同社の既存店売上高は、2024年第3四半期と第4四半期に約3.75％減少すると予想される。
ナショナル・ストレージは、顧客のストレージ需要の減少と競争的な事業環境により、2024年第2四半期は厳しい結果となり、2024年のガイダンスを修正した。このような状況にもかかわらず、同社は引き続き買収機会と経営効率化に注力している。また、マーク・ヴァン・ムーリック取締役の辞任とウォーレン・アラン取締役の就任により、取締役会の大幅な移行が報告された。
さらに、ナショナル・ストレージは株式買戻しプログラムを完了し、790万株を7,200万ドルで買い戻した。同社はまた、リオ・グランデ・バレーの優良物件ポートフォリオを7,200万ドルで取得し、別の13物件ポートフォリオを7,500万ドルで契約中である。以上が同社の最近の動きである。
インベスティングプロの洞察
National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA)のSolar Landscapeとの戦略的パートナーシップは、同社の不動産が持つ膨大な可能性を太陽エネルギープロジェクトに活用するもので、同社の持続可能性の目標に合致し、株主価値を高める可能性がある。NSAの財務実績と市場での位置づけについて、InvestingProの最新データがNSAの現在の状況を示している。
インベスティング・プロのデータによると、NSAの時価総額は51.5億ドルで、ストレージ分野における同社の大きな規模を反映している。同社のPERは23.97倍で、目先の収益成長を考慮すると妥当な水準にある。しかし、2024年第2四半期時点の過去12ヶ月間の調整後PERは40.92と高く、投資家が過去の基準に比べて同社の収益にプレミアムを支払っていることを示唆している。
同社は株主還元に力を入れており、配当利回りは4.92%と魅力的で、InvestingPro Tipsによると9年連続増配の実績がある。この一貫した株主還元は、インカム重視の投資家にとって注目すべき点かもしれない。さらに、NSAの経営陣は積極的に自社株買いを行っており、企業価値と将来性への自信を示している。
株価は52週高値近辺で取引され、このピークの97.16％の価格であることから、投資家はNSAが強力な市場ポジションを維持していると見るかもしれない。加えて、同社は過去6カ月間で31.83％のトータルリターンを記録するなど、大幅な株価上昇を見せており、モメンタム投資家の関心を引く可能性がある。
アナリストは今年度の売上高が減少し、純利益が減少すると予想しているが、インベスティング・プロの商品には、NSAの見通しについてよりニュアンスの異なる見方を提供する可能性のある追加のヒントがいくつか掲載されている。より深い分析にご興味のある方には、National Storage Affiliates Trustのパフォーマンスと可能性について更なる洞察を提供する14のInvestingProTipsがあります。
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