RBC Capital Markets は月曜日、Camden Property Trust (NYSE:CPT) の株価見通しを調整し、これまでの強気スタンスからより中立的なポジションにシフトした。
アパートメント・コミュニティに特化した不動産投資信託である同社は、株価レーティングをアウトパフォームからセクターパフォームに引き下げた。また、カムデン・プロパティ・トラストの目標株価を122.00ドルに設定した。
格下げは、Camden の最近のリース活動の観察による。RBCキャピタル・マーケッツによると、同社のリーシングスプレッドには懸念があり、2024年第2四半期と7月に見られた目覚ましい業績は、同社のオペレーションの根本的な改善というよりも、リーシングシーズンのピークに起因する可能性を示唆しているという。
RBCキャピタル・マーケッツは、カムデン・プロパティ・トラストが2024年下半期の財務ガイダンスを達成できない可能性があると予想している。RBCキャピタル・マーケッツは、カムデン・プロパティ・トラストが2024年下半期の財務ガイダンスを達成できない可能性があると予想している。新規供給の減少が予想されるにもかかわらず、金利低下による住宅購入の再開が賃貸物件の需要問題につながる懸念がある。
カムデンの将来の業績見通しも影響を受けている。RBCキャピタル・マーケッツは、2025年に競争力のあるFFO成長への明確な道筋はもはやないとの見解から、同社のレーティングをセクター・パフォームに引き下げることを選択した。この修正は、カムデン・プロパティ・トラストの短期的な成長見通しに対する慎重な見方を反映したものである。
その他の最近のニュースでは、カムデン・プロパティ・トラストは様々な財務動向の対象となっている。ゴールドマン・サックスはカムデン・プロパティ・トラストのカバレッジを開始し、サンベルトマーケット全域で賃貸料の回復が見込まれる中、同社についてバランスの取れた見通しを表明した。また、同社は、カムデンのポートフォリオのパフォーマンスに影響を与える可能性のあるグランドアップ開発に有利な現在の期間を強調した。
Piper Sandler、Truist Securities、Wells Fargo、RBC Capital MarketsもCamden Property Trustの見通しを修正した。Piper Sandlerは、同社の目標株価を引き上げ、今後数年間の予想営業収入（FFO）を修正した。トゥルーイスト・セキュリティーズはカムデン株の目標株価を引き上げ、同社の最大市場における好調な業績を強調した。
ウェルズ・ファーゴはカムデン・プロパティ・トラストをアンダーウェイトからイコールウェイトに格上げした。RBCキャピタル・マーケッツはカムデンの目標株価を引き上げ、アウトパフォームのレーティングを維持した。これらの調整は、同社の業績と将来の成長に対する前向きな見通しを反映している。
これらはカムデン・プロパティ・トラストにとって最近の進展であり、同社の財務の健全性と業績を浮き彫りにしている。課題は残るが、これらの進展はカムデン・プロパティ・トラストの回復力と可能性への自信を示している。
この記事は一部自動翻訳機を活用して翻訳されております。詳細は利用規約をご参照ください。