不動産セクターが直面する圧力に、Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)も無縁ではありませんでした。同社の株価は最近52週安値を更新し、41.88ドルまで下落しました。この下落は、レックスフォードにとってより広範な傾向を反映しており、1年間で4.81%の下落を示しています。投資家は、同社が厳しい経済環境をどのように乗り越えるか、特に1年間の価値下落につながった要因にどのように対応するかに注目しながら、株価の動向を注視しています。
その他の最近のニュースでは、Rexford Industrial Realtyは第3四半期の運用資金（FFO）が前年同期比5.4%増の1株当たり0.59ドルに達したと報告しました。また、2023年通期のFFOガイダンスを1株当たり2.33ドルから2.35ドルに引き上げ、前年比7%の成長を示しています。市場賃料が前年比7.5%下落したにもかかわらず、レックスフォードは今後3年間で2億2,200万ドルの内部キャッシュNOI成長を見込んでいます。
経営陣の変更に関しては、Rexford Industrialは新たな最高財務責任者（CFO）としてMichael Fitzmauriceを任命し、Laura Clarkを最高執行責任者（COO）に昇進させました。アナリスト側では、BofA Securitiesはレックスフォードの株式を「買い」から「中立」にダウングレードし、価格目標を49.00ドルに引き下げました。これは、ロサンゼルス市場での需要回復が予想よりも遅いことを理由としています。一方、Evercore ISIはレックスフォードに対する「アウトパフォーム」の評価を維持しましたが、価格目標を55.00ドルに引き下げ、同社の将来の業績に自信を示しました。
Bairdは、Rexford Industrial Realtyの株式に対する「中立」の評価を再確認し、同社株式の52.00ドルの価格目標を維持しました。同社の見解は、最近の株価下落をトレーディングの機会として捉えているアナリストの中で示されたものです。これらが投資家が注目すべき最近の動向です。
InvestingProの洞察
Rexford Industrial Realtyの最近の市場パフォーマンスは、InvestingProが提供するデータと一致しています。同社の株価は現在、52週安値近くで取引されており、これは年初来の株価総リターンが21.75%下落していることに反映されています。この下落にもかかわらず、レックスフォードはバリュー重視の投資家の関心を引く可能性のある強固なファンダメンタルズを維持しています。
InvestingProのヒントによると、レックスフォードは12年連続で配当を増やしており、厳しい時期でも株主還元への取り組みを示しています。これは、現在の配当利回りが3.91%であり、過去12ヶ月の配当成長率が9.87%であることからも裏付けられています。もう1つのInvestingProのヒントは、アナリストが今年の売上成長を予想していることを指摘しており、これは過去12ヶ月の18.01%の収益成長と一致しています。
レックスフォードの評価を検討している投資家にとって、株価が34.8倍のP/E比率で取引されていることは注目に値します。InvestingProは、これを短期的な収益成長に比べて高い収益倍率として識別しています。これは、同社に強い成長の見通しがある一方で、現在の価格が将来の大幅な拡大を織り込んでいる可能性があることを示唆しています。
InvestingProは、レックスフォードの財務健全性と市場ポジションをより深く掘り下げたい購読者向けに、さらに7つのヒントを提供しています。
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