バージニア州マクリーン - 時価総額84億ドルの金融サービス業界の主要プレーヤーであるフレディマック（OTCQB: FMCC）は本日、30年固定金利住宅ローン（FRM）の金利低下を発表しました。これは3週連続の低下となります。InvestingProの分析によると、同社の株価は公正価値をわずかに上回って取引されており、過去1年間で300%のリターンを記録するなど、強力な市場パフォーマンスを反映しています。最新のプライマリー・モーゲージ・マーケット・サーベイ®（PMMS®）によると、30年FRMの平均金利は6.60%となり、前週の平均6.69%から低下しました。昨年同時期の平均金利は6.95%でした。
15年固定金利住宅ローンも低下し、平均5.84%となり、先週の5.96%から下がりました。昨年同期の15年FRMの平均は6.38%でした。
フレディマックのチーフエコノミスト、サム・カーター氏は、この傾向について、住宅ローン金利の最近の低下にもかかわらず、住宅市場の改善は住宅購入者にとっての継続的な手頃さの課題によって抑制されていると指摘しました。同社は堅固な財務状況を維持しており、InvestingProのデータによると、年間収益は230.4億ドルで、全体的な財務健全性スコアは「良好」となっています。この調査は、強力なクレジットプロファイルを持ち、20%の頭金を支払うことができる借り手が利用可能な金利を反映しています。
PMMS®は、従来型、適合型、完全償却型の住宅購入ローンに焦点を当てた週次調査です。フレディマックの住宅市場における役割は、すべての経済サイクルを通じて流動性、安定性、手頃な価格、そして公平性を促進することです。1970年の設立以来、同組織は数千万の家族が住宅を購入、賃貸、または維持するのを支援してきました。
この情報はフレディマックのプレスリリースに基づいており、マーケティングや宣伝内容は含まれていません。このデータは2024年12月12日時点の米国住宅金融市場の現状を反映しています。フレディマックの財務指標に関するより深い洞察や追加のProTipsについては、InvestingProをご覧ください。
その他の最近のニュースでは、フレディマックは2024年第3四半期に損失を報告し、アナリストの予想を下回りました。同社は第3四半期に1株当たり-0.02ドルの損失を計上し、前年同期から大幅に減少しました。アナリストは1株当たり0.90ドルの利益を予想していました。しかし、フレディマックの四半期収益は予想を大幅に上回り、58.4億ドルとなり、アナリスト予想の36.1億ドルを大きく上回りました。
財務結果に加えて、フレディマックは30年固定金利住宅ローン金利が6.72%に達し、8月初旬以来の最高水準に達したことも発表しました。同社のチーフエコノミスト、サム・カーター氏は、今後の経済イベント、2024年の選挙、そして連邦準備制度理事会の金利決定により、金利の変動性が継続する可能性があると指摘しました。これらは、変動の激しい経済環境におけるフレディマックの財務実績と市場状況を浮き彫りにする最近の動向です。
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