厳しい市場環境の中、Innovative Industrial Properties（IIPR）株が新たな52週安値を記録し、64.8ドルまで下落しました。InvestingProのデータによると、現在の株価は魅力的なP/E比率11.5倍で取引されており、印象的な11.45%の配当利回りを提供しています。テクニカル指標は、株価が売られ過ぎの領域にあることを示唆しています。医療用大麻施設にリースされる不動産に特化したこのリート（不動産投資信託）は、過去1年間で大きな逆風に直面し、約30.99%の下落という大幅な1年間の変化を反映しています。これらの課題にもかかわらず、InvestingProの分析によると、同社は「優れた」財務健全性スコアを維持しており、公正価値評価に基づいて割安に見えます。投資家は、規制の変更や市場のボラティリティを通じて同社の業績を注視しており、これらが株価の軌道に大きな影響を与えています。
最近のその他のニュースでは、Innovative Industrial Properties（IIP）が重要な展開に対応しています。同社は最近、テナントのPharmaCann Inc.が6つの施設のリース支払いでデフォルトを起こしたと報告し、これはIIPRの総賃貸収入の17%に影響を与えています。この後退にもかかわらず、同社は2024年第3四半期の収益を発表し、総収益は76.5百万ドル、調整後資金運用（AFFO）は1株当たり2.25ドルでした。さらに、同社は19州にある108の物件のポートフォリオ全体で95.7%という高い稼働率を維持しています。
また注目すべきは、2025年1月9日付けで副社長、ゼネラルカウンセル、および秘書役を務めていたBrian Wolfeが退任したことです。Wolfeの貢献は、同社の大きな成長期間中に重要な役割を果たしました。アナリスト会社のPiper Sandlerは、同社に対してNeutralの評価を維持し、株価目標を118ドルに設定しています。
これらの課題にもかかわらず、IIPR幹部は、大麻セクターが2028年までに年平均成長率（CAGR）9%を達成すると予想しています。しかし、近い将来の完全な合法化や、大麻産業の完全な銀行システムへの即時アクセスの可能性については懐疑的です。これらは、同社がダイナミックな規制環境を通じて進む中での最近の展開の一部です。
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