水曜日、ジェフリーズはリンク・リート（823:HK）（OTC: LKREF）のスタンスを更新し、目標株価を前回の41.00香港ドルから42.00香港ドルに引き上げた。引き続き「買い」を推奨している。
今回の更新は、経営陣が2025年3月期（25年3月期）のガイダンスを行った最近の説明会を受けたもの。賃料の戻りは横ばいから1桁台前半、金融費用は4％未満にとどまると予想し、前年の金融費用が3.78％であったことを指摘している。
一口当たり分配金（DPU）の見通しは比較的安定しており、25年3月期は2.69香港ドルと予想、利回りは7.8%となる。この予想には、新規取得資産である七宝からの寄与も含まれている。さらに経営陣は、日本市場への進出の可能性を含む新たな戦略的方向性を説明した。
ジェフリーズのポジションは、WREICやハンラング・プロパティーズなど、一任小売業に特化した他の不動産投資信託よりもリンク・リートを選好していることを反映している。ジェフリーズの評価は、リンク・リートの戦略と財務予測、特に同セクター内の競争状況を考慮した上での自信を示唆している。
目標株価の更新は、ジェフリーズがリンク・リートに更なる成長の可能性を見出していることを示唆しており、リンク・リートは現在、新たな資産と戦略的イニシアチブを活用する態勢にある。同社の経営陣が提供したガイダンスは、リートの財務見通しの安定性と魅力を補強しているようだ。
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