水曜日、BMOキャピタルはデジタル・リアルティ・トラスト（NYSE：DLR）のレーティングをマーケット・パフォームからアウトパフォームに引き上げ、目標株価を144ドルから170ドルに引き上げた。この修正は、同社の将来の業績に対する前向きな見通しを反映している。
同社のアナリストは、データセンター物件に特化した不動産投資信託のスタンスを格上げした要因として、いくつかの点を挙げている。バランスシートの改善、旺盛な需要、価格の高騰、大幅な時価評価により、デジタル・リアルティ・トラストは、営業からの資金（FFO）の伸びが停滞していた以前の時期を超えることが期待される。
BMOキャピタルの分析によると、同社はコアFFOの成長が加速し、2024年には1.5％、2025年には6％、2026年には8％の成長が見込まれます。これらの予測は、デジタル・リアルティ・トラストの収益が今後数年間、力強い軌道を描くことを示唆しています。
アナリストはまた、人工知能のテーマにおけるデジタル・リアルティ・トラストの戦略的ポジションを強調した。AIが不動産投資信託（REIT）を含む様々なセクターに影響を与え続ける中、デジタル・リアルティ・トラストは、さらなる倍率拡大の可能性を秘めた重要なプレーヤーと見られている。
新たな目標株価は170ドルに設定され、これは2025年予想調整後営業収益（AFFO）の26倍に基づいており、デジタル・リアルティ・トラストに対するBMOキャピタルの見通しは際立って楽観的だ。同社は、同社の現在の軌道と市場での地位が、大幅な成長と投資家の関心につながると考えている。
その他の最近のニュースでは、デジタル・リアルティ・トラストが活発な動きを見せている。同社の株主は、経営陣の戦略的方向性に対する強い信頼を反映し、指名された取締役全員を承認した。さらに、同社の指名執行役員の報酬を承認する非拘束的な諮問決議が賛成多数で可決された。
また、同社は普通株式の公募増資を発表し、約14億7000万ドルの調達を見込んでおり、この資金は様々な企業目的に充当される予定である。
アナリストの注目度では、ウェルズ・ファーゴ・セキュリティーズがデジタル・リアルティをオーバーウエイトに格上げし、同社の成長軌道への自信を示した。RBC キャピタル・マーケッツは、2024 年第 1 四半期の業績を評価し、2024 年の売上高を 56.1 億ドル、EBITDA を 28.8 億ドルと予想し、目標株価を引き上げた。シティは、ハイパースケールリースの旺盛な需要から恩恵を受ける可能性を強調し、「買い」のレーティングを維持している。
デジタル・リアルティ・トラストは、デジタル経済において重要な役割を果たし続けています。
インベスティングプロの洞察
デジタル・リアルティ・トラスト（NYSE：DLR）に対するBMOキャピタルの格上げ格付けと目標株価に続き、InvestingProの最新データも、同社の財務健全性と市場ポジションを取り巻くポジティブなセンチメントと一致しています。デジタル・リアルティ・トラストは現在、PER41.07という高い利益倍率で取引されており、これは同社の将来的な成長見通しに対する投資家の自信を示している可能性がある。注目すべきことに、同社は2024年第1四半期現在、過去12カ月間で11.67％の堅調な収益成長を示しており、その堅調な財務実績を裏付けています。
インベスティング・プロのヒントは、デジタル・リアルティ・トラストが特化型 REIT 業界の著名なプレーヤーであることが、同社の好調な業績とアナリストの楽観的な見通しの一因かもしれないと指摘しています。さらに、同社は21年連続で配当支払いを維持し、3.33％の配当利回りを提供しており、株主還元へのコミットメントの証となっています。時価総額 484 億 8000 万米ドルのデジタル・リアルティ・トラストは、同セクターで重要な存在です。
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