金曜日、デジタル・リアルティ・トラスト（NYSE:DLR）はJPモルガンからアップグレードを受け、中立からオーバーウェイトにレーティングを変更した。同社はまた、同社株の目標株価を前回の150.00ドルから175.00ドルに引き上げた。この決定は、クラウドサービスや人工知能（AI）に牽引され、急増するデータセンターのキャパシティ需要における同社の役割に対する前向きな見通しを反映している。
JPモルガンの評価は、デジタル・リアルティ・トラストがデータセンター・スペースのニーズの高まりから恩恵を受ける大きな可能性を指摘している。同社は、バージニア州北部などの戦略的立地やその他の主要グローバル市場で、利用可能な容量と将来的な容量の両方を誇っています。同日発表された同社の報告書では、データセンターに対する旺盛な需要が強調されており、有利な価格環境が数年間持続すると予想されている。
2024 年第 1 四半期は、デジタル・リアルティ・トラストにとって記録的な期間となり、同社は過去最 高の売上高を達成しました。さらに、更新も好調で、件数、価格ともに、特に 1 メガワットを超える契約において顕著でした。この活動レベルは、同社の商業的な勢いが堅調であることを示している。
JPモルガンによると、デジタル・リアルティ・トラストが前四半期に記録したブッキングの半数はAIアプリケーションに関連したものだった。この傾向は今後も続くと予想され、同社は今後さらに多くの案件を獲得することができる。アナリストのコメントは、同社がAI主導の需要を活用することに成功していることを強調し、同社の成長の有望な見通しを示唆している。
その他の最近のニュースでは、デジタル・リアルティ・トラストは様々なアナリストの格上げや財務活動に注目されている。BMOキャピタルは、バランスシートの改善、旺盛な需要、価格の上昇を主な要因として、同社株をマーケット・パフォームからアウトパフォームに格上げした。BMOはまた、今後数年間はコアFFOの成長が加速すると予測している。
同様に、ウェルズ・ファーゴ・セキュリティーズとRBCキャピタル・マーケッツも同社の成長軌道に自信を示しており、RBCは2024年第1四半期の決算を検証した後、目標株価を引き上げている。シティは、ハイパースケールリースの旺盛な需要から恩恵を受ける可能性を強調し、「買い」のレーティングを維持している。
さらに、デジタル・リアルティ・トラストの株主は、経営陣の戦略的方向性への信頼を反映し、指名された取締役全員を承認しました。また、同社の指名執行役員の報酬を承認する拘束力のない諮問決議も賛成多数で可決されました。また、同社は普通株式の公募を発表し、様々な企業目的のために約14億7,000万ドルの調達を見込んでいる。
インベスティングプロの洞察
デジタル・リアルティ・トラスト（NYSE:DLR）がJPモルガンからポジティブな見通しを得ている中、InvestingProのリアルタイムデータは同社の財務の健全性と市場でのポジションを強調しています。491.9 億ドルの強固な時価総額で、デジタル・リアルティは特化型 REIT 業界の重要なプレーヤーです。現在、同社の PER は 40.2 で、収益成長率にプレミアムを支払う市場の意思を反映しており、さらに PEG レシオが 0.19 で、収益成長率に比べて過小評価されている可能性を示しています。
InvestingPro のヒントは、デジタル・リアルティが 21 年連続で一貫して配当金を支払い、株主還元に力を入れていることを示すものです。さらに、データセンター市場における同社の戦略的位置付けは、業界の著名なプレーヤーとしての地位によって強化されています。さらなる洞察を求める投資家のために、デジタル・リアルティの財務ニュアンスと市場力学をより深く理解するための InvestingPro のヒントが 9 件追加されています。
将来の投資家も現在の投資家も、デジタル・リアルティが 52 週間の高値付近で取引され、その価格はこのピークの 96.46％であることに注目できます。過去12カ月間の収益成長率は11.67％と堅調で、JPモルガンのアップグレードが描くポジティブなシナリオを補完しています。インベスティング・プロでは、これらの指標をより詳しく調べ、さらなるヒントを見つけるために、クーポンコード「PRONEWS24」をご利用いただくと、年間または隔年のプロおよびプロ＋の購読料がさらに10％割引になります。
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