木曜日、RBCキャピタル・マーケッツは、ニューヨーク証券取引所に上場している不動産投資信託、NYSE:ADCのAgree Realty Corporation株の見通しを調整した。
Agree Realty の目標株価は、前回の63.00ドルから70.00ドルに引き上げられた。この変更と同時に、アナリストは株価のアウトパフォームのレーティングを維持した。
今回の修正は、アグリーリアルティの2024年第2四半期決算を受けたもので、同社がより積極的な戦略にシフトしていることを示した。注目すべき変更点は、買収ガイダンスの引き上げ、資本調達の大幅な努力、資本コストの改善などである。アナリストは、これらの戦略的な動きを、アグリーリアルティの積極的なアプローチへの回帰と指摘した。
このような調整にもかかわらず、アナリストは、よりダイナミックなビジネスアプローチの指標は、四半期報告書の発表前に明らかになっていたはずだと示唆した。
さらに、第2四半期の業績向上とその後のガイダンスの引き上げは、一時的なリース解約収入に大きく影響されたと言及した。
アナリストの予想は1％上昇し、目標株価も引き上げられた。この調整は、主にアグリーリアルティの資本コストの低下によるものである。同社の戦略的策略と財務指標が、RBCキャピタル・マーケッツによるこの評価更新につながった。
他の最近のニュースでは、アグリーリアルティーコーポレーションがアナリストや投資家の注目を集めている。UBSはアグリー・リアルティのカバレッジを開始し、成長機会が限定的であるとの予想から、中立のレーティングを付与した。
同社の調整後営業収入（AFFO）成長率は、現在のマクロ経済環境のため、保守的な買収量が予想され、2024年は3.9％、2025年は3.2％と予測されている。
これとは別に、アグリー不動産のオペレーティング・パートナーシップであるアグリー・リミテッド・パートナーシップは、2034年を期限とする4億5,000万ドルの無担保シニアノートを公募しました。
この公募による調達資金は、無担保リボルビング・クレジット・ファシリティの残高削減、物件取得や開発プロジェクトの資金調達など、一般的な企業資金として使用される予定です。
同募集は、PNC Capital Markets LLC、シティグループ、J.P.モルガン、ウェルズ・ファーゴ証券、BofA証券、みずほ証券を含む銀行団によって運営される。こうした最近の動きは、厳しい市場環境のなかでの同社の戦略的努力を浮き彫りにしている。
インベスティング・プロの洞察
アグリー・リアルティ・コーポレーション（NYSE:ADC）に対するRBCキャピタル・マーケッツの最新見通しに照らして、InvestingProのいくつかの指標とヒントは、投資家にさらなる背景を提供します。Agree Realty の時価総額は現在68.1億ドルと堅調で、REIT セクター内での同社の大きな規模を反映しています。さらに、同社は37.23という高いPERで取引されており、収益と比較して割高なバリュエーションを示唆している。一方、同社の収益は健全な成長傾向を示しており、2024年第2四半期現在、過去12ヶ月間で20.68%増加している。
InvestingPro Tipsの観点からは、アグリーリアルティが11年連続で増配に成功し、株主還元へのコミットメントを示していることは注目に値する。さらに、過去3ヶ月間の株価トータルリターンは18.36%と、力強いリターンを提供しています。これは、同社の積極的な戦略的動きと堅実な財務実績に対するアナリストの見解と一致している。
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