RBCキャピタル・マーケッツは、アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズ（NYSE：ARE）の目標株価を調整し、前回の135.00ドルから130.00ドルに引き下げた。しかし、同社は株式のアウトパフォームの評価を維持した。
この修正は、同社が2024年第2四半期に発表した、期待に沿う業績のアップデートを受けたものである。しかし、特定の重要な取引が強調され、収益ランレートにマイナスの影響を与えると予想される。
アレキサンドリア・リアルエステート・エクイティーズは、高い処分資本率で実行されたニューヨークの最近の資産売却と、テック・スクエアの地上賃借権の延長について報告した。後者の取引は、現在の収益率を希薄化させることが予想される一方で、同社にとって長期的な価値を確保するための動きであるとも見られている。
こうした動きを踏まえ、RBCキャピタルはアレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズの業績予想を下方修正した。同社のアナリストは、前述の取引が同社の業績に与える影響を考慮した上で、見通しと予想を更新する必要があると指摘した。
目標株価と業績予想の修正にもかかわらず、RBCキャピタルは同銘柄のアウトパフォームのレーティングを維持している。
インベスティングプロの洞察
アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズ（NYSE: ARE）の最近の業務アップデートを受けて、投資家はInvestingProのデータやヒントから、同社の現在の財務状況を包括的に理解するための追加的な洞察が役に立つかもしれない。アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズは、13年連続で増配し、28年連続で支払いを維持するなど、配当の維持と引き上げに強い歴史を持っており、財務の安定性と株主還元へのコミットメントを物語っている。
同社の時価総額は198億3,000万ドルで、フォワードPERは138.48倍と高く、同業他社と比べて割高なバリュエーションであることを示唆している。割高なバリュエーションにもかかわらず、アナリストは今年の純利益の増加を予測しており、同社はヘルスケアREIT業界で著名なプレーヤーとして認知されている。さらに、直近の配当落ち日時点の配当利回りは4.59%で、AREは投資家に魅力的な収入源を提供している。
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