月曜日、Baird は宿泊施設不動産投資信託である Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST) の目標株価を修正し、前回の21.00ドルから19.00ドルに引き下げる一方、中立のスタンスを維持した。この調整は、同社が発表した決算を受けたもので、現在の経済の不確実性とマウイ島市場の回復の鈍化の中で、2024年下半期の成長予測を緩和することを反映したものである。
同社は、ホスト・ホテルズの修正された見通しが、投資家が予想していたものと一致するようになったと指摘した。ベアードが強調した忍耐の必要性にもかかわらず、同社は明るい兆しにも言及し、市場が2025年以降に移行するにつれて、Host Hotelsのセットアップがより魅力的になる可能性を示唆した。この楽観論は、特にマウイ島の状況が改善した場合に、より有利なリスク調整後リターンを提供する可能性がある現在の低収益予想と評価倍率に基づいている。
ホスト・ホテルズの状況は、ホスピタリティ・セクターが直面し ているより広範な課題を反映している。2024年後半の成長鈍化とマウイ島の回復軌道の長期化は、ベアードが同社株を再評価する重要な要因となっている。
同社の論評は、Host Hotelsの株価に対する慎重だが前向きなアプローチを強調している。短期的な見通しでは慎重な見方が必要だが、ベアードの分析によると、特にマウイ島市場が回復し始めれば、中長期的に同社の業績が改善する可能性がある。
投資家と市場ウォッチャーは、特にマクロ経済の動向とマウイ島などの主要市場の回復ペースに関連して、ホスト・ホテルズの業績を注意深く監視し続けるだろう。19.00ドルに修正された目標株価は、ベアードによる同社株の現在の評価基準となっている。
その他の最近のニュースでは、ホスト・ホテルズ＆リゾーツが2024年第2四半期の混在した決算を発表した。同社の調整後EBITDAは4億7600万ドルに達し、調整後1株当たり営業活動から得た資金（FFO）は0.57ドルだった。需要の減少によりマウイ島で困難に直面したものの、既存ホテルの総客室当たり売上高（RevPAR）は前年同期比で50bpの微増となった。
重要な進展として、ホスト・ホテルズ＆リゾーツは2つの高級ホテル、1ホテル・セントラルパークとリッツカールトン・オアフ・タートルベイを総額8億9,500万ドルで買収した。これらの買収は2024年の調整後EBITDAに2,200万ドル寄与すると予測される。同社はまた、2018年から大規模な改装を完了した物件の販売を第4四半期に開始する予定である。
しかし、同社の見通しでは、2024年のRevPARの伸びは-1％から+1％、EBITDAマージンは60から110ベーシスポイント低下すると予想されている。こうした予測にもかかわらず、ホスト・ホテルズ＆リゾーツは新規買収の統合とポートフォリオへの投資に注力しており、追加の自社株買いも検討中だ。こうした最近の動きは、現在の市場環境を乗り切るためのHost Hotels & Resortsの戦略的アプローチを反映している。
InvestingProの洞察
Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST)の見通しに対する最近の調整を踏まえて、InvestingProの最新データは、同社株を検討している投資家にさらなる背景を提供する。2024年第2四半期までの過去12ヶ月の時点で、Host Hotelsの時価総額は115.4億ドル、株価収益率（PER）は15.31で取引されており、同業他社と比較すると妥当なバリュエーションであることを示唆している。同社の収益は4.64%の伸びを示し、収益の安定した上昇傾向を示している。
Host Hotels の将来の見通しに関する記事の議論に特に関連する InvestingPro のヒントは 2 つある：
- 経営陣は積極的に自社株買いを行っているが、これは会社の評価と将来の業績に対する自信の表れである。
- 同株式は株主に多額の配当金を支払っており、直近のデータでは配当利回りは7.72%と堅調で、インカム重視の投資家にアピールできる可能性がある。
これらの洞察は、Host Hotelsが短期的な課題に直面している一方で、同社の自社株買い戦略と魅力的な配当利回りが投資家に楽観的な理由を提供する可能性があることを示唆している。さらに、プラットフォーム（https://www.investing.com/pro/HST）で利用可能な合計10のInvestingProヒントで、関心のある人は、同社の財務の健全性と市場での地位をより深く掘り下げることができます。
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