月曜日に、RBC Capital MarketsはAmerican Homes 4 Rent (NYSE:AMH)株の見通しを調整し、アウトパフォームの評価を維持しながら、目標株価を前回の41.00ドルから42.00ドルに引き上げた。
この修正は、インビテーション・ホームズ（NYSE:INVH）の報告書と比較して同社が安心できると判断した、2024年の同社の第2四半期決算を受けたものである。
アメリカン・ホームズ4レンタルの決算報告は、特に近い同業他社の決算を考慮すると、ポジティブ・サプライズだった。同社は6月と7月の賃貸スプレッドが予想を上回っただけでなく、ガイダンスも引き上げた。これは、一戸建て賃貸会社の業績が市場予想よりも好調であることを示している。
同アナリストは、開発が引き続き同社の資本を最も効率的に活用していると強調した。2025年には期待利回りが若干上昇すると予測されている。このような開発への注力は、同社の将来の成長と業績の重要な原動力になると見られている。
アメリカン・ホームズ4・レント社の経営陣は、賃貸住宅（BTR）の供給が多いにもかかわらず、同社が提供する住宅と比較すると、競合は依然として限定的であると指摘している。これは、BTR市場セグメントにおけるアメリカンホームズ4レンタントの競争優位性を示唆している。
結論として、RBCキャピタルはアメリカンホームズ4レントの予想を1-2%上方修正した。この前向きな見通しは、同社の第2四半期の堅調な業績と市場における戦略的ポジショニング、そして今後数年間の継続的成長の可能性を反映したものである。
その他の最近のニュースでは、アメリカン・ホームズ4・レント（AMH）は第2四半期に堅調な成長を見せ、1株当たりコア営業収益（FFO）が前年同期比8.5％増加したと報告している。同社はまた、通期の1株当たりコアFFOの見通しを1.76ドルに引き上げ、6％の成長を予測した。
AMHの戦略的財務管理には、10年物無担保社債の発行と12.5億ドルの新規リボルビング・クレジット・ファシリティの決済が含まれ、バランスシートの強化に貢献した。
住宅不足と住宅価格の高騰により、一戸建て賃貸の需要は依然として高い。AMHは、開発プログラムを通じて入居者の体験を向上させ、住宅ストックを拡大することにより、この需要を活用している。
フェニックス市場では、新規の賃貸住宅開発による供給圧力があるものの、同社は、住宅供給不足を背景に、一戸建て賃貸に対する旺盛な需要が続くと予想している。
AMHの入居率は96％で、MLSを通じて徐々に住宅を販売する戦略をとっている。同社は35の市場で多様な存在感を維持し、開発市場の成長に注力している。これらは、成長と株主価値の最大化に焦点を当てた同社の戦略的な姿勢を浮き彫りにする最近の動きである。
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