ニューマーク・グループ・インク（NASDAQ:NMRK）は、バリー・ゴーシンCEOとの契約延長を発表した。2024年8月7日付で更新された雇用契約は、ゴーシンの任期を2026年12月31日まで延長し、報酬体系を変更するものです。
ニューマークの報酬委員会により承認された修正契約では、従来規定されていた、ゴーシンが6ヶ月前に通知すれば2024年12月31日に契約を終了できるオプションが削除されている。ゴーシンに支給される現金賞与および無分配パートナーシップユニット（NPSU）を含む条件は、2023年2月10日付の旧契約とほぼ一致しています。
新しい取り決めには、500万ドルの1回限りの現金支払い、2025年と2026年のNPSU追加分2000万ドル、2026年の年間現金ボーナス150万ドル（2027年支払い）が含まれる。
ゴーシンの年間報酬総額は2024年から2026年までそれぞれ1750万ドルで、2023年の報酬と同じである。この金額は100万ドルの給与とNPSUと現金報酬の組み合わせで構成される。
修正契約では、新たに付与されるNPSUの25%は2025年12月31日に非交換型パートナーシップ・ユニット（PSU）に転換され、残りの75%は2026年12月31日に転換される。この転換は、会社が収益目標を達成し、ゴーシンが引き続き勤務することなどが条件となる。さらに、2023年契約に基づき付与されたNPSUの一部は予定より早く転換され、交換権は予定されたスケジュールに従って付与される。
また、同契約では、ゴーシンが個人的に不動産投資を行う場合、または非競合ファンドを通じて投資を行う場合の条件も明確化されており、そのようなベンチャー事業で提携する機会を同社に通知し、提供することが義務付けられている。
その他の最近のニュースとして、ニューマークグループは2024年第2四半期決算で大幅な成長を報告し、全事業分野で堅調な業績を示した。同社の資本市場収益は15％増、投資販売は18％増、住宅ローン仲介手数料は46％増となった。
オフィス・リースの収益もテクノロジーと金融サービス部門が牽引し、16％増加した。総経費は4.3%増加したものの、ニューマークは前向きな見通しを維持しており、2026年までにEBITDAが50%成長すると予測している。
最近の動きとしては、ニューマークは、3億ドルの投資を背景に、カタリスト・ヘルスケア・リアルエステートとハイトマンの戦略的合弁事業を促進しました。このパートナーシップは、米国全土でヘルスケア施設を開発することを目的としており、合計50万平方フィート近い7件の新規開発に資金を提供しています。これらのプロジェクトは5つの州に分散しており、オクスナー・ヘルスやミシシッピ大学メディカルセンターなどのテナントが入居する予定だ。
170のオフィスと7,800人の専門家を擁するグローバルネットワークを持つニューマークは、1億7,640万ドルの現金で当四半期を終え、国際市場への進出を拡大し、パリオフィスの成長と欧州全域への進出に注力している。
インベスティング・プロの洞察
ニューマーク・グループ（NASDAQ:NMRK）のバリー・ゴーシン最高経営責任者（CEO）の契約延長が最近発表されたことを受け、投資家は同社の現在の財務指標と市場パフォーマンスにさらなる背景を見出すことができるかもしれません。最近のデータによると、ニューマーク・グループの時価総額は29億3000万ドルで、不動産管理・開発業界における同社の地位を反映している。1株当たり利益に対する現在の株価を示すPERは46.72倍で、市場平均に比べて高いバリュエーションを示唆している。しかし、2024年第2四半期の直近12ヵ月を見越すと、調整後PERは37.7まで改善すると予想される。
インベスティング・プロのヒントは、ニューマー ク・グループが高い株主利回りを示していること、経営陣が積極的な自社株買いを行っており、企業価値への自信を示していることを強調しています。さらに、アナリストは来期の業績予想を上方修正し、純利益が伸びる可能性を示している。株価はボラティリティに見舞われているものの、同社は過去1年間に高いリターンを実現しており、現時点での1年間の価格総合リターンは62.37%となっている。
ニューマーク・グループの財務の健全性と将来の見通しについてより深い分析を求める投資家のために、同社の業績と評価に関するさらなる洞察を提供するInvestingProのヒントが用意されています。ご興味のある読者は、インベスティング・プロでこれらのヒントやより詳細な指標を調べることができます。
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