トゥルーイスト・セキュリティーズは、ピエドモント・オフィス・リアルティ・トラスト（NYSE：PDM）の見通しを更新し、目標株価を前回の10.00ドルから11.00ドルに引き上げ、株価は「買い」を維持している。
この調整は、アナリストが同社の配当利回り、オフィスのファンダメンタルズと金利の改善の可能性を考慮し、プラスのトータルリターンを予測していることによる。
トゥルーイスト・セキュリティーズのアナリストは、ピードモント・オフィス・リアルティ・トラストの2024年の営業からの資金（FFO）予想を1株当たり1セントわずかに上方修正し、2025年の予想は据え置いた。
ピードモント・オフィス・リアルティ・トラストは、2024年第2四半期に好調なリーシングの伸びを報告した。同不動産投資信託は100万平方フィートを超えるリース活動を強調し、四半期ベースで過去10年以上最高のリース量を記録した。これは、40万平方フィートを超える新規テナントリースと大幅な更新によるもので、ポートフォリオの稼働率上昇につながった。
また、既存店営業利益も増加し、賃料も2桁の伸びを示した。2024年第2四半期の希薄化後1株当たりコアFFOは0.37ドルと報告され、2023年第2四半期の0.45ドルから減少した。このような状況にもかかわらず、ピードモントでは、25万平方フィートを超えるリースパイプラインと200万平方フィートを超える提案残高があり、今後のリース動向について楽観的な見方を崩していない。
InvestingProの洞察
Truist SecuritiesによるPiedmont Office Realty Trust (NYSE:PDM)のポジティブな見通しの中で、InvestingProの最新データは、この銘柄を検討している投資家にさらなる洞察を提供しています。同社の時価総額は11.1億ドルと堅調です。アナリストは今年の黒字を予想していないにもかかわらず、ピードモントは15年連続で配当金を支払い続けている。これは、トゥルーイスト・セキュリティーズのアナリストが6.1％の強固な配当利回りを強調していることと一致する。さらに、インベスティング・プロのTipsによると、同社は過去12ヶ月間利益を上げていないものの、過去3ヶ月間は力強いリターンがあり、過去6ヶ月間は大幅な価格上昇を見せている。
投資家は、過去3ヶ月間の23.73%という大幅な価格リターンに注目すべきであり、これは同社の将来の業績に対する市場の信頼を反映している可能性がある。さらに、直近データでの配当利回りは5.88%で、アナリストの注釈より若干低いものの、インカムを求める投資家にとっては魅力的な利回りである。最後に、ピエドモント・オフィス・リアルティ・トラストは52週高値付近で取引されており、価格はこのピークの98.77%で、市場は現在、過去1年で最高水準付近でこの株式を評価していることを示しています。
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