BOSTON - 世界的な不動産投資信託（REIT）大手のAmerican Tower Corporation（NYSE:AMT）は、インド子会社ATC IndiaをBrookfield Asset Management（NYSE:BAM、TSX:BAM）が支援するData Infrastructure Trust（DIT）に売却する取引を完了しました。以前に発表されたこの取引により、American Towerは約2,100億ルピー（25億ドル相当）を受け取りました。
売却による現金収入には、Vodafone Ideaが発行した社債の転換と債権支払いによる約3億2,000万ドルが含まれており、これは税引き後の金額です。残りの22億ドルは取引完了時に受け取られました。American Towerはこの資金を既存の負債の削減に充てる予定で、インド事業に関連するタームローンの返済も含まれています。
この売却に伴い、American Towerは2024年の財務見通しを修正しました。2024年7月30日付のForm 8-Kで詳述された当初の予測には、インド事業からの通年の寄与が含まれていました。売却後、これらの事業は非継続事業に分類されています。修正後の予測では、不動産収益とAdjusted EBITDAの中央値がそれぞれ108億3,000万ドルと71億8,500万ドルになると見込まれています。非継続事業を含むAdjusted Funds From Operations（AFFO）Per Shareは10.48ドルと予想されています。
インド事業を除外し、売却収入の使用による金利費用の削減を考慮すると、継続事業からの不動産収益とAdjusted EBITDAはそれぞれ99億2,000万ドルと68億500万ドルになり、AFFO Per Shareは9.95ドルになると同社は推定しています。
売却されたインド資産を除くAmerican Towerは、世界中で約148,000の通信サイトを運営し続けており、米国のデータセンター市場でも重要な存在感を維持しています。
CitiがAmerican Towerの主要な財務アドバイザーを務め、CDX Advisorsも財務アドバイザリーサービスを提供しました。法務アドバイザーはTalwar Thakore & Associates（TT&A）が務めました。
この記事の情報はAmerican Tower Corporationのプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、American Tower Corporationは第2四半期に堅調な業績を示し、連結オーガニックテナント請求額が5.3%増加し、同社の資産に対する強い需要を示しています。この成長は子会社のCoreSiteによって後押しされ、同社は二桁の収益成長と過去最高の現金バックログを報告しました。インドでは、American Towerは回収傾向の改善により、以前に引当金を計上した6,700万ドルを戻し入れしました。
同社は2024年に米国のタワー事業が加速すると予想しており、大幅な収益と粗利益の成長につながると見込んでいます。戦略的な焦点の一環として、American Towerは先進国市場への投資にシフトしています。同社の通期見通しも上方修正され、収益を向上させ株主リターンを提供する能力に自信を示しています。
最近、Citi、RBC Capital、TD Cowenは、これらの強力な財務結果と戦略的イニシアチブに基づいて、同社の目標株価を修正し、ポジティブな見通しを維持しています。CitiはAmerican Tower株に対するポジティブな姿勢を再確認し、買い推奨と255.00ドルの目標株価を維持しました。RBC Capitalは目標株価を236ドルに引き上げました。TD Cowenは同社の堅調な第2四半期の財務実績と更新された通期ガイダンスを認め、目標株価を239ドルに更新しました。これらの最近の動向は、同社の将来の業績に対してポジティブな軌道を示しています。
InvestingPro Insights
American Tower Corporation（NYSE:AMT）がインド子会社の売却後の状況を進む中、投資家やアナリストは同社の財務健全性と市場ポジションを注視しています。InvestingProの最新データによると、American Towerは1,116億2,000万ドルの巨大な時価総額を誇り、専門REIT業界における重要な規模を示しています。ATC Indiaの売却にもかかわらず、2024年第2四半期時点での過去12ヶ月の収益成長率は3.89%とプラスを維持しており、戦略的シフトに耐えうる柔軟なビジネスモデルを示しています。さらに、同期間の粗利益率は71.45%と印象的な数字を示しており、効率的な事業運営と主要活動から収益を生み出す強い能力を反映しています。
InvestingPro Tipsによると、American Towerは株主に報いる実績があり、13年連続で配当を増加させており、今年も純利益の成長が予想されていることから、この傾向は続くと見られています。また、同社は14年連続で配当を維持しており、インカム重視の投資家にとって興味深い点かもしれません。これらのヒントは、American Towerの株主還元へのコミットメントと売却後の継続的な財務成長の可能性を強調しており、特に関連性が高いです。より詳細な分析と追加のヒントについては、InvestingProで利用可能な詳細な分析を参照できます。American Tower Corporationに関する合計12のヒントが含まれています。
注目すべき点として、American Towerは現在、短期的な収益成長に対して低いP/E比率で取引されており、P/E比率は44.74、2024年第2四半期時点での過去12ヶ月の調整後P/E比率は37.93となっています。これは、同社の株価が収益ポテンシャルに対して魅力的に評価されている可能性を示唆しています。しかし、28.95という高いPrice/Book倍率で取引されており、市場が同社の純資産にプレミアムを付けている可能性があることを示しています。過去3ヶ月間の24.32%という強力な価格総リターンは、同社の戦略的動きと業績に対する投資家の信頼を反映しています。
これらの財務指標とInvestingPro Tipsは、American Towerの市場での立ち位置をより明確に示しており、投資家が同社の最近の売却と将来の見通しの文脈でより情報に基づいた決定を下すのに役立つかもしれません。
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