木曜日、BofA Securitiesは、InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)の株式評価を中立からBuyに引き上げ、目標株価を従来の30.00ドルから33.00ドルに上方修正しました。この格上げは、有利な評価の観点に基づいています。
株式の格上げ決定は、同社の財務の将来に対する楽観的な見方を伴っています。BofA Securitiesは、2025年の同社のファンズ・フロム・オペレーション（FFO）予想が1.1%上昇し、コンセンサスを上回ると予想しています。この楽観的な見通しは、InvenTrustが外部資本の展開を拡大するという期待を含む複数の要因に起因しています。
BofA Securitiesは、サンベルト地域の食品スーパーを中心とした小売の堅調なファンダメンタルズと強靭な消費者基盤も格上げの理由として挙げています。さらに、質の高い食品スーパーを中心とした資産に対する機関投資家の資本形成が増加していることを、InvenTrustの成長にとってプラスの兆候として認識しています。
アナリストは、生活必需品小売のキャップレートの継続的な圧縮を予見しており、これはInvenTrustにとって有利に働くと考えています。InvenTrustによる最近の株式発行は、同社が外部成長の機会を積極的に活用する準備があることを示すものと解釈されています。
BofA Securitiesは、InvenTrustが収益性の高い買収、特に同社の戦略的成長計画に合致する防御的で高品質な食品スーパーを中心としたショッピングセンターを効果的に資金調達すると予想しています。
その他の最近のニュースでは、InvenTrust Properties Corp.は財務成長と拡大において大きな進展を遂げています。同社は普通株式の公募により約2億4,630万ドルを調達し、920万株を発行・販売しました。
この募集は、J.P. Morgan Securities LLC、BofA Securities, Inc.、Wells Fargo Securities, LLCとの引受契約に基づいて実施されました。調達された資金は、追加の不動産取得、既存債務の返済、運転資金の提供など、一般的な企業目的に使用される予定です。
InvenTrust Propertiesはまた、650万株の普通株式の公募を発表し、引受人に対して追加で最大97万5,000株を購入する30日間のオプションを付与しました。この募集による純収益は、潜在的な不動産取得や債務返済を含む同様の企業目的に充当される見込みです。
収益面では、InvenTrustは主に米国サンベルト地域での事業に牽引され、第2四半期に堅調な業績を報告しました。同社は96.4%という過去最高の賃貸占有率を記録し、オーランドのMcGuire Grovesの取得に成功しました。さらに、InvenTrustは同一物件純営業利益成長率とファンズ・フロム・オペレーションの通期ガイダンスを引き上げ、2024年に向けて前向きな見通しを示しています。
InvestingProの洞察
InvestingProのデータとヒントは、BofA SecuritiesによるInvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)の格上げに追加のコンテキストを提供しています。同社の時価総額は22億ドルで、最新データによると注目すべき3.17%の配当利回りを誇っています。これは、IVTが6年連続で配当を引き上げているというInvestingProのヒントの1つと一致しており、インカム重視の投資家にとって魅力的である可能性があります。
過去12ヶ月間の同社の収益成長率14.12%と同期間のEBITDA成長率27.85%は、IVTの財務の将来に対するBofAの楽観的な見方を裏付けています。これらの成長指標は、73.34%という高い粗利益率と相まって、サンベルト地域の食品スーパーを中心とした小売セクターにおける同社の業務効率の高さを強調しています。
ただし、投資家はIVTが高い収益倍率で取引されていることに注意すべきです。2024年第2四半期までの過去12ヶ月間の調整後P/E比率は68.79です。この評価指標は、市場が同社に高い成長期待を持っていることを示唆しており、BofAの引き上げられた目標株価と一致しています。
InvestingProのヒントはまた、IVTが52週高値に近い水準で取引されており、過去3ヶ月間で強い収益を示していることを指摘しています。これは、過去四半期の株価総収益率17.78%と一致しており、BofAが株式を中立からBuyに格上げした決定に寄与した可能性があります。
より包括的な分析に興味のある読者のために、InvestingProはIVTに関する9つの追加ヒントを提供しており、同社の財務健全性と市場ポジションについてより深い理解を得ることができます。
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