月曜日、CitiはMindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN)の見通しを更新し、目標株価をこれまでのINR393.00からINR405.00に引き上げました。同社は引き続き同株式に対して「買い」の推奨を維持しています。
Mindspace REITは2025年度第2四半期に注目すべき業績を示し、純営業利益（NOI）が前年同期比5.1%成長しました。REITのコミット済み稼働率は第2四半期に89.7%と、同年度第1四半期の89.1%からわずかに上昇しました。
同社は第2四半期に210万平方フィートの総リースを報告し、第1四半期の110万平方フィートから大幅に増加しました。さらに、1平方フィート当たりの月間平均賃料は第2四半期にRs76となり、前四半期のRs72から上昇し、堅調な需要と価格決定力を示しています。
また、Mindspace REITは2025年度第2四半期に1口当たりRs5.15を分配しました。投資主への純分配金（NDNCF）は第2四半期に前年同期比9.5%増加し、NOIの成長を上回りました。
Citiのアナリストは、健全な事業の勢いと実行力を根拠に、Mindspace REITに対する「買い」の評価を維持しています。この前向きな見通しは、同社の継続的な業績と成長潜在力に対する自信を反映しています。
InvestingProの洞察
CitiによるMindspace Business Parks REITに対する前向きな見通しを補完するため、InvestingProの最新データが同社の財務状況と市場パフォーマンスに関する追加的な文脈を提供しています。
InvestingProのデータによると、Mindspace REITは現在52週高値近くで取引されており、これは記事で強調されているNOIの増加や稼働率の改善などの強力な業績指標と一致しています。これは市場が同REITの堅実な実行力と成長軌道を認識していることを示唆しています。
InvestingProのヒントによると、Mindspace REITはオフィスREIT業界の主要プレーヤーです。この地位は、記事で報告されている大規模な総リース数値の達成と価格決定力の維持に寄与していると考えられます。
もう一つの関連するInvestingProのヒントは、同社が過去12ヶ月間で利益を上げていることを明らかにしています。この収益性は、記事で言及されている投資主への純分配金の成長と一致しており、Citiの同株に対する強気の姿勢をさらに裏付けています。
より包括的な分析を求める投資家のために、InvestingProはMindspace REITの財務健全性と市場ポジションに関するより深い洞察を提供する可能性のある4つの追加ヒントを提供しています。InvestingProサブスクリプションで利用可能なこれらの追加ヒントは、この記事で議論されている指標を超えて、同社のパフォーマンスに関する貴重な文脈を提供する可能性があります。
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