火曜日、ICICI Securitiesは、Prestige Estates Projects Ltd (PEPL:IN)の目標株価を従来のINR 1,596.00からINR 1,485.00に下方修正しました。同社は引き続き同株をReduce (4)と評価しています。
この調整は、Prestige Estatesが2025年度第2四半期の総販売予約高が前年同期比43%減のINR 40.3 billionと低調だったことを報告したことを受けたものです。この減少は、同社が当四半期中にベンガルールとムンバイで合計820万平方フィートの新規プロジェクトをわずか3件しか導入しなかったことが原因とされています。
2025年度上半期の販売予約高がINR 70.5 billionと弱含んだにもかかわらず、Prestige Estatesは通期のガイダンスを維持しています。同社は、推定総開発価値（GDV）INR 521 billionの住宅プロジェクト5,340万平方フィートの発売を計画しています。2025年度の総販売予約高をINR 250-300 billionとする意欲的な目標も掲げています。
これらの予測は、発売時GDVがINR 100 billionのムンバイの高額プロジェクトと、同じくGDVがINR 100 billionのNational Capital Region (NCR)のIndirapuramプロジェクトが、南インド以外での成長の主要な貢献要因になると期待されていることに裏付けられています。
ICICI Securitiesによる目標株価の修正は、最近のINR 50 billionを調達した適格機関投資家向け私募（QIP）と新規の土地銀行の追加を考慮に入れています。INR 1,485の目標株価は、2025年度の推定純資産価値（NAV）INR 990に50%のプレミアムを付けて設定されています。
アナリストレポートはまた、Prestige Estatesの潜在的な上振れリスクとして、住宅価格の大幅な上昇とオフィスリース活動の改善を挙げています。これらの要因は同社の業績にプラスの影響を与え、現在の株価評価の下押し圧力に対抗する可能性があります。
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