アメリカン・アセッツ・トラスト（NYSE:AAT）の社長兼最高執行責任者であるアダム・ウィルが、最近、大規模な自社株式の売却を開示しました。証券取引委員会への提出書類によると、ウィル氏は2024年12月3日に1株28.22ドルで30,238株を売却し、総額約853,316ドルとなりました。この取引は、AATが52週高値の29.15ドル近くで取引されている中で行われ、過去6ヶ月間で株価が34%上昇するなど、顕著な強さを示しています。InvestingProの分析によると、同社は「良好」な総合評価を維持し、健全な財務プロフィールを保っています。
この取引は、ウィル氏が2024年8月29日に採用したRule 10b5-1取引計画に基づいて実行されました。提出書類によると、この売却は制限付き株式ユニットの権利確定に伴う納税義務を賄うために必要でした。
売却に加えて、ウィル氏は2024年12月4日に、同社の改訂・再表示された2011年株式インセンティブ報酬制度の一環として146,040株の制限付き普通株式を取得しました。これらの取引の後、ウィル氏は直接275,114株を保有しています。
提出書類には、一部の株式がウィル家族信託によって保有されており、ウィル氏がその受託者および受益者を務めていることも記載されています。ウィル氏は、自身の金銭的利益を除き、これらの株式の実質的所有権を否認しています。
その他の最近のニュースでは、アメリカン・アセッツ・トラストが2024年第3四半期に好調な業績を報告し、1株当たり営業資金（FFO）のガイダンスを引き上げました。この不動産投資信託は、1株当たりFFOが第2四半期の0.60ドルから0.71ドルに増加したと発表しました。また、同社は5億2,500万ドルの債券を発行し、1株当たり0.335ドルの四半期配当を宣言しました。
複合用途ポートフォリオのNOIが7%減少したにもかかわらず、アメリカン・アセッツ・トラストはオフィスポートフォリオのNOIが27.6%増加し、サンディエゴでは93%の稼働率を維持しました。同社の経営陣は、集合住宅の成長機会を模索しており、純負債対EBITDAを5.5倍以下に削減することを目指しています。
これらの最近の展開には、様々なプロジェクトへの4億5,000万ドル以上の投資も含まれており、1株当たりFFOに追加で0.03ドル貢献すると予想されています。ただし、債券発行による純利息費用の増加により、2025年のFFOが0.04ドル減少すると予想されていることに注意が必要です。しかし、同社はポートフォリオのパフォーマンスとテナントとの関係について楽観的な見方を維持しています。
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