アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ・インク（NYSE:ARE）のチーフ・エグゼクティブ・オフィサーであるピーター・M・モグリアが、最近同社の普通株式10,000株を売却しました。株式は2024年12月16日に1株あたり102.16ドルから102.44ドルの価格で売却され、総額約102万ドルとなりました。この売却は、同社の株価が52週安値近くで取引されている中で行われ、InvestingProの分析によると、現在の株価は割安とされています。この取引の後、モグリアは直接228,727株を保有しています。アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズは、カリフォルニア州パサデナに本社を置く不動産投資信託で、時価総額は172億ドルです。同社は注目に値する5.2%の配当利回りを提供し、28年連続で配当を維持しています。InvestingProの購読者は、AREに関する10の追加的な重要な洞察と、同社の基本的要素と成長見通しについて詳細な分析を提供するPro調査レポートにアクセスできます。
その他の最近のニュースでは、アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズは複数のアナリストによる評価調整の対象となっています。RBCキャピタル・マーケッツは、予想される有機成長の低下と資産売却の増加を理由に、同社株の目標価格を125ドルから114ドルに引き下げましたが、セクター・パフォーム評価を維持しています。みずほ証券も目標価格を121ドルに引き下げましたが、アウトパフォーム評価を維持しています。JPモルガン・チェース・アンド・カンパニーとドイツ銀行は、それぞれ同社の将来の収益に対する懸念を理由に、株式評価をオーバーウェイトからニュートラルに、買いから保持に引き下げました。ジェフリーズは保持評価を維持しましたが、目標価格を114ドルに引き下げました。
これらの調整は、2024年第3四半期の同社の堅調な業績に続くものです。この四半期には、リース活動が48%大幅に増加しました。アレクサンドリアは、1株当たりの運用資金（FFO）が2.37ドルに増加し、前年比4.9%の増加を記録しました。また、総収益と純営業利益（NOI）はそれぞれ10.9%と12.5%増加しました。
さらに、同社は最大5億ドルの自社普通株を買い戻す株式買戻しプログラムを開始しました。この展開は、一連のアナリスト調整の中で起こり、アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズの金融環境における最近の変化を反映しています。これらの展開が進む中、投資家は同社の財務戦略とパフォーマンスに関する今後の更新情報を注視することになるでしょう。
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