ダグラス・エメット (DEI)

通貨 USD
11.94
+0.12(+0.97%)
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高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
11.7111.95
52週高値/安値
9.0416.99
主要統計データ
前日終値
11.82
始値
11.71
日中安値/高値
11.71-11.95
52週高値/安値
9.04-16.99
出来高
321.12K
平均出来高 (3か月)
2.19M
1年の変動
-19.9195%
一株当たり純資産価値
10.98
フェアバリュー
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フェアバリュー上昇/下落余地
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企業の健全性
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フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
13.10
上昇余地
+9.72%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
当期純利益は今年減少する見とおしである

ダグラス・エメットニュースと分析

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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い買い
テクニカル指標
強い買い
移動平均
強い買い

アナリスト評価

1 買い
10 保有
1 売り
評価:
12人のアナリスト
全体コンセンサス
中立

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 13.10
(+9.72% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Cantor Fitzgerald
保有13.00+8.88%12.00維持2026年8月07日
Piper Sandler
保有14.00+17.25%11.00維持2026年7月21日
Scotiabank
保有13.00+8.88%12.00維持2026年7月21日
Wells Fargo
買い14.00+17.25%13.00維持2026年6月01日
Scotiabank
保有12.00+0.50%11.50維持2026年5月21日

ダグラス・エメット のQ2/2026業績発表のまとめ

  • 第2四半期売上高は2%増の2億5655万ドルとなり、予想を356万ドル上回った。EPSは-0.02ドルで予想と一致したが、金利上昇圧力により赤字が続いた。
  • オフィスリース契約を96万平方フィート締結し、純吸収面積は6万平方フィートのプラスとなった。リース済みだが未入居の差は470ベーシスポイントに拡大し、将来のNOI(純営業利益)成長を示唆している。
  • 8億ドル超の債務を固定金利で借り換え、短期的なリスクを軽減した。バランスシート上の現金は3億5500万ドルを維持し、競合他社の中で最も低いG&A比率4.9%を達成した。
  • 2026年通期ガイダンスでは、希薄化後EPSは-0.20ドルから-0.16ドル、FFO(運用資金)は1株あたり1.39ドルから1.43ドルとされた。Studio Plazaの組み入れにより、オフィス稼働率は75-77%に引き下げられた。
  • Kaplan CEOは、買収に関して「不動産投資に最適な時期」であると述べ、全額現金取引で10%以上のIRR(内部収益率)を目標としている。アパートメントのパイプラインは1,000戸以上の供給を予定している。
最終更新: 2026-08-06 03:58
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決算

直近の決算発表
2026年8月04日
1株利益(EPS) / 予想
-0.02 / -0.02
売上高 / 予想
256.55百万 / 252.99百万
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 -0.15%
配当利回り
6.57%
業界中央値 4.94%
年間配当額
0.76
四半期払い
5年間成長率
-7.46%
成長の流れ

DEI 損益計算書

DEIを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
DEI
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
−81.1x21.5x8.5x
PEGレシオ
0.480.680.01
PBR
1.3x1.7x0.9x
株価 / LTM 売上高
2.4x4.9x4.0x
アップサイド(アナリスト目標株価)
10.0%9.6%19.1%
フェアバリュー上昇余地
見る4.6%1.6%見る

ダグラス・エメット(Douglas Emmett Inc)は、完全に統合された、自己管理の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】ロサンゼルスとホノルルの沿岸サブマーケットにあるオフィスと集合住宅の不動産を所有・運営する。オフィスとマルチファミリーの2つのセグメントで運営される。オフィスセグメントのサービスには、主にオフィススペースのレンタルと、駐車場や保管スペースのレンタルを含むその他のテナントサービスが含まれる。マルチファミリーセグメントのサービスには、主にアパートのレンタルと、駐車場や保管スペースのレンタルを含むその他のテナントサービスが含まれる。施設は、カリフォルニア州ロサンゼルス郡のビバリーヒルズ、ブレントウッド、バーバンク、センチュリーシティ、オリンピックコリドー、サンタモニカ、シャーマンオークス/エンシノ、ワーナーセンター/ウッドランドヒルズ、ウェストウッドサブマーケット、およびハワイのホノルルにある。1770万平方フィートのオフィスポートフォリオと5013戸の集合住宅ユニットからなるポートフォリオを所有する。

セクター
不動産
従業員数
778

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
95.64百万57.10%11.30億
他の機関投資家
72.86百万42.90%861.15百万
公開企業と個人株主
0.000.00%0.00
合計
168.49百万100.00%19.92億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.14.56%24,390,075288,291
Vanguard Portfolio Management, LLC9.86%16,510,765195,157

よくある質問

ダグラス・エメット (DEI)の株価は今日はいくらですか?

ダグラス・エメットの株価は本日11.94です

どの株式取引所でダグラス・エメット株は取引されていますか?

ダグラス・エメットは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

ダグラス・エメットの株式シンボルは何ですか?

ダグラス・エメットの株式シンボルは「DEI」です。

ダグラス・エメットは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

ダグラス・エメットの配当利回りは6.57%です。

ダグラス・エメットの時価総額はいくらですか?

ダグラス・エメットの本日付の時価総額は24.50億ドルです。

ダグラス・エメットの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

ダグラス・エメットのEPS (直近12か月)は-0.15です。

次のダグラス・エメットの決算発表日はいつですか?

ダグラス・エメットは次の決算報告を2026年11月03日に発表する予定です。

ダグラス・エメットには従業員が何人いますか?

ダグラス・エメットには778人の従業員がいます。

ダグラス・エメット(DEI)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年8月20日の時点で、ダグラス・エメット(DEI)は11.94の株価で取引されており、前日の引け値は11.82でした。この株は1日の内に11.71から11.95の範囲で変動しました。52週では9.04から16.99の変動でした。

アナリストによるダグラス・エメット(DEI)の株価ターゲットはいくらですか?

ダグラス・エメットの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD13.10で、最高値予想はUSD15、最安値予想はUSD11です。1人のアナリストは株式の購入を推奨し、1人は売却を推奨しており、全体の評価は「中立」となっています。この株の価格は、+9.72% 上昇余地となる可能性があります。

DEIの開場前株価はいくらですか?

DEIの市場開始前の最新株価は11.41です。市場開始前の出来高は970.00で、株価は-0.41(-3.47%)値下がりしています。
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