ダグラス・エメット (DEI)

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高配当利回り
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フェアバリュー
日中安値/高値
10.6110.87
52週高値/安値
9.0416.87
主要統計データ
前日終値
10.67
始値
10.76
日中安値/高値
10.61-10.87
52週高値/安値
9.04-16.87
出来高
1.46M
平均出来高 (3か月)
1.84M
1年の変動
-36.0797%
一株当たり純資産価値
10.98
フェアバリュー
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企業の健全性
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フェアバリュー
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
13.20
上昇余地
+22.91%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
大きな配当を株主に支払います

ダグラス・エメットニュースと分析

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テクニカル分析

概要
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い売り
テクニカル指標
強い売り
移動平均
売り

アナリスト評価

1 買い
10 保有
1 売り
評価:
12人のアナリスト
全体コンセンサス
中立

アナリスト12ヶ月目標株価:

平均 13.20
(+22.91% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
JPMorgan
保有16.00+49.11%15.00維持2026年9月09日
Cantor Fitzgerald
保有13.00+21.16%12.00維持2026年8月07日
Piper Sandler
保有14.00+30.48%11.00維持2026年7月21日
Scotiabank
保有13.00+21.16%12.00維持2026年7月21日
Wells Fargo
買い14.00+30.48%13.00維持2026年6月01日

ダグラス・エメット のQ2/2026業績発表のまとめ

  • 第2四半期売上高は2%増の2億5655万ドルとなり、予想を356万ドル上回った。EPSは-0.02ドルで予想と一致したが、金利上昇圧力により赤字が続いた。
  • オフィスリース契約を96万平方フィート締結し、純吸収面積は6万平方フィートのプラスとなった。リース済みだが未入居の差は470ベーシスポイントに拡大し、将来のNOI(純営業利益)成長を示唆している。
  • 8億ドル超の債務を固定金利で借り換え、短期的なリスクを軽減した。バランスシート上の現金は3億5500万ドルを維持し、競合他社の中で最も低いG&A比率4.9%を達成した。
  • 2026年通期ガイダンスでは、希薄化後EPSは-0.20ドルから-0.16ドル、FFO(運用資金)は1株あたり1.39ドルから1.43ドルとされた。Studio Plazaの組み入れにより、オフィス稼働率は75-77%に引き下げられた。
  • Kaplan CEOは、買収に関して「不動産投資に最適な時期」であると述べ、全額現金取引で10%以上のIRR(内部収益率)を目標としている。アパートメントのパイプラインは1,000戸以上の供給を予定している。
最終更新: 2026-08-06 03:58
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決算

直近の決算発表
2026年8月04日
1株利益(EPS) / 予想
-0.02 / -0.02
売上高 / 予想
256.55百万 / 252.99百万
一株当たり利益修正
直近90日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 -0.15%
配当利回り
7.12%
業界中央値 4.66%
年間配当額
0.76
四半期払い
5年間成長率
-7.46%
成長の流れ

DEI 損益計算書

DEIを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
DEI
同業他社
セクター
位置関係
株価収益率
−73.4x−4.3x8.6x
PEGレシオ
0.430.120.01
PBR
1.2x0.8x0.9x
株価 / LTM 売上高
2.2x1.6x4.0x
アップサイド(アナリスト目標株価)
21.8%14.5%22.6%
フェアバリュー上昇余地
見る28.7%2.5%見る

ダグラス・エメット(Douglas Emmett Inc)は、完全に統合された、自己管理の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】ロサンゼルスとホノルルの沿岸サブマーケットにあるオフィスと集合住宅の不動産を所有・運営する。オフィスとマルチファミリーの2つのセグメントで運営される。オフィスセグメントのサービスには、主にオフィススペースのレンタルと、駐車場や保管スペースのレンタルを含むその他のテナントサービスが含まれる。マルチファミリーセグメントのサービスには、主にアパートのレンタルと、駐車場や保管スペースのレンタルを含むその他のテナントサービスが含まれる。施設は、カリフォルニア州ロサンゼルス郡のビバリーヒルズ、ブレントウッド、バーバンク、センチュリーシティ、オリンピックコリドー、サンタモニカ、シャーマンオークス/エンシノ、ワーナーセンター/ウッドランドヒルズ、ウェストウッドサブマーケット、およびハワイのホノルルにある。1770万平方フィートのオフィスポートフォリオと5013戸の集合住宅ユニットからなるポートフォリオを所有する。

セクター
不動産
従業員数
778

保有者

保有者概要

タイプ
普通株式保有高発行済株式に占める%市場価値
投資信託およびETF
97.41百万58.16%10.50億
他の機関投資家
82.55百万41.84%889.85百万
公開企業と個人株主
0.000.00%0.00
合計
179.96百万100.00%19.4億

大株主

保有者
保有割合%
保有株数
報告日
株価(1,000単位)
BlackRock, Inc.14.56%24,390,075262,925
Vanguard Portfolio Management, LLC9.80%16,415,766176,962

こちらもご検討ください

よくある質問

ダグラス・エメット (DEI)の株価は今日はいくらですか?

ダグラス・エメットの株価は本日10.74です

どの株式取引所でダグラス・エメット株は取引されていますか?

ダグラス・エメットは、ニューヨーク証券取引所株式取引所に上場され、取引されています。

ダグラス・エメットの株式シンボルは何ですか?

ダグラス・エメットの株式シンボルは「DEI」です。

ダグラス・エメットは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

ダグラス・エメットの配当利回りは7.12%です。

ダグラス・エメットの時価総額はいくらですか?

ダグラス・エメットの本日付の時価総額は22.00億ドルです。

ダグラス・エメットの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

ダグラス・エメットのEPS (直近12か月)は-0.15です。

次のダグラス・エメットの決算発表日はいつですか?

ダグラス・エメットは次の決算報告を2026年11月03日に発表する予定です。

ダグラス・エメットには従業員が何人いますか?

ダグラス・エメットには778人の従業員がいます。

ダグラス・エメット(DEI)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年9月11日の時点で、ダグラス・エメット(DEI)は10.74の株価で取引されており、前日の引け値は10.67でした。この株は1日の内に10.61から10.87の範囲で変動しました。52週では9.04から16.87の変動でした。

アナリストによるダグラス・エメット(DEI)の株価ターゲットはいくらですか?

ダグラス・エメットの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD13.20で、最高値予想はUSD16、最安値予想はUSD11です。1人のアナリストは株式の購入を推奨し、1人は売却を推奨しており、全体の評価は「中立」となっています。この株の価格は、+22.91% 上昇余地となる可能性があります。

DEIの開場前株価はいくらですか?

DEIの市場開始前の最新株価は10.96です。市場開始前の出来高は440.00で、株価は0.29(2.72%)値下がりしています。

DEIの閉場後株価はいくらですか?

DEIの閉場後の株価は10.75で、0.08または0.75%値下がりしています。
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