ヌビーン・モーゲージ・アンド・インカム・ファンド(Nuveen Mortgage and Income Fund)は、クローズドエンド型の運用投資会社である。【事業内容】投資目的は、証券化クレジットへのオポチュニスティックな投資を通じて、高い当期利益を生み出すことである。運用資産の少なくとも65%を住宅ローン担保証券(MBS)に投資する。MBSには、住宅ローン担保証券(RMBS)及び商業ローン担保証券(CMBS)が含まれる。管理資産の最大35%を、ローン担保証券(CLO)を含む非モーゲージ関連の資産担保証券(ABS)に投資し、消費者向け自動車ローン、クレジットカード債権、航空機リース及びメンテナンス契約、タイムシェア契約、太陽光発電のプールにも投資できる。投資アドバイザーはNuveen Fund Advisors, LLCである。