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ホワイトストーン・リート(Whitestone REIT)は、フェニックス、オースティン、ダラスフォートワース、ヒューストン、サンアントニオにあるオープンエアの小売センターを取得、所有、運営、開発を行うコミュニティ中心の不動産投資信託(REIT)である。【事業内容】センターは、食品(レストランと食料品店)、セルフケア(健康とフィットネス)、サービス(金融と物流)、教育と娯楽を周辺のコミュニティに提供するサービス指向のテナントの組み合わせで商品化された利便性に重点を置く。プロパティは、アワトゥキープラザ、ケンプウッドプラザ、シタデル、シティビュービレッジ、ダベンポートビレッジ、エルドラドプラザ、噴水ヒルズ、噴水広場、フルトンランチタウンセンター、ギルバートトスカーナビレッジ、アンダーソンアーバー、レイクサイドマーケット、本部村、ダベンポートビレッジ、ヘリテージトレースプラザ、ヒューストン西記念館、シェイバーストリートセンター及びパークサイドビレッジショッピングセンターを含む。約54の商業施設を完全所有する。
市場アウトパフォーマー | Whitestone REITは、成長著しいテキサス州とアリゾナ州の市場における戦略的なポジショニングを通じて、割安な評価で取引されているにもかかわらず、ショッピングセンターセクターにおいて優れた業績と非凡な回復力を示しています。 |
成長の基礎 | Whitestoneが14四半期連続で維持している17%の賃料スプレッドと4.8%に達する既存店成長率を掘り下げ、プレミアム立地におけるコミュニティ中心の小売ポートフォリオの強さを示します。 |
財務基盤の強化 | Whitestoneがリボルビング・クレジット・ファシリティを3億7,500万ドルに拡大し、変動金利エクスポージャーをわずか10%に削減、さらにレバレッジ比率を9倍から7倍に改善することで、バランスシートをいかに強化したかを解説します。 |
バリュエーションの好機 | アナリストが$16.00の目標株価を維持する中、現在約$12で取引されているWhitestoneは、セクターをリードする業績にもかかわらず市場での割安評価が解消されるにつれて、株価倍率の拡大が期待できる魅力的な投資機会を提示しています。 |