リージェンシー・センターズ (REG)

通貨 USD
74.25
+1.76(+2.43%)
終了·
74.250.00(0.00%)
·
決算発表は本日の予定です
高配当利回り
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適正価格
日中安値/高値
72.7374.96
52週高値/安値
63.4478.18
主要統計データ
前日終値
74.25
始値
72.99
日中安値/高値
72.73-74.96
52週高値/安値
63.44-78.18
出来高
1.78M
平均出来高 (3か月)
1.23M
1年の変動
1.6566%
一株当たり純資産価値
36.3
フェア
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フェアバリュー上昇/下落余地
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REGスコアpro icon
企業の健全性
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フェア
開放価格
適正価格
上値余地
価格ターゲット
79.40
上昇余地
+6.94%
メンバーのセンチメント
弱気
強気
Proのヒント
高い利益倍率での取引
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テクニカル分析

サマリー
強い売り
売り
中立
買い
強い買い
強い買い
テクニカル指標
強い買い
移動平均
買い

リージェンシー・センターズ 企業情報

リージェンシー・センターズ(Regency Centers Corp)は完全に統合された不動産会社であり、自己管理・自己運用の不動産投資信託である。【事業内容】Regency Centers, L.P.(運営パートナーシップ)を通じてすべての業務を行う。運営パートナーシップを通じて、ショッピングセンターの所有・管理・賃貸・取得・開発・再開発を行う。約302物件を所有し、不動産パートナーシップへの投資を通じて、追加の103物件の一部持分を保有する。物件には、フライアーズミッションセンター、ナバホショッピングセンター、ポイントロマプラザ、ランチョサンディエゴビレッジ、スクリップスランチマーケットプレイス、ハブヒルクレストマーケット、ツインピークス、200ポトレロ、ベイヒルショッピングセンター、クレイトンバレーショッピングセンター、ディアブロプラザ、エンシーナグランデ、プラザエスクエラ、プレザントヒルショッピングセンター、ポトレロセンター、タサジャラクロッシング、ウッドサイドセントラル、マリポサショッピングセンター、ショップスアットホームステッド、スネル&ブランハムプラザなどが含まれる。

セクター
不動産
従業員数
498

リージェンシー・センターズSWOT分析


リテールREITの回復力
Regency Centersは、32年間の継続的な配当実績と堅固な財務指標を持ち、厳しい小売環境下でも力強いパフォーマンスを示している
戦略的成長
安定化後9%以上の利回りが見込まれる5億ドルの開発パイプラインと、将来の収益成長を牽引する可能性について探究
市場ポジショニング
優れた物件立地、高い入居率、独自の開発能力など、REGの競争優位性を詳しく分析
アナリスト見通し
アナリストはREGに対して引き続き前向きな姿勢を維持し、目標株価を84ドル前後に設定。2026年のREIT FFO(1株当たり)の平均成長率は前年比4.4%と予測
SWOT分析を詳細に読みましょう

リージェンシー・センターズ のQ2/2025業績発表のまとめ

  • 2025年第2四半期のEPSは0.54ドルと予想を下回ったものの、業績見通しの上方修正と堅調な事業実績により株価は2.13%上昇
  • 既存物件のNOI成長率は7%を超え、ベース賃料4.5%増が牽引、通期見通しを5%に引き上げ
  • サウスオレンジカウンティでショッピングセンターを3億5700万ドルで取得し、高品質ポートフォリオを拡大
  • リサ・パーマーCEO:「素晴らしい年になっている」、アラン・ロスCOO:「成長の上限はない」と発言
  • 財務健全性スコアは2.84/5の「良好」を維持、キャッシュフロー管理は引き続き堅調
最終更新: 2025-07-31 02:47
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REGを同業他社およびセクターと比較

比較する指標
REG
同業他社
セクター
関係
株価収益率
34.0x17.6x9.3x
PEGレシオ
12.850.030.01
PBR
2.1x2.3x0.9x
価格 / LTM 売上
8.8x3.8x3.9x
アップサイド(アナリスト目標株価)
8.0%20.8%13.2%
フェアバリュー上昇余地
見る−6.2%0.2%見る

アナリスト評価

13 買い
8 継続
0 売り
評価:
21人のアナリスト
全体コンセンサス
買い

アナリスト12か月価格ターゲット:

平均 79.40
(+6.94% 上昇余地)
堅調
記事職業価格ターゲット上値余地・下値余地株価ターゲットからアクション日付
Deutsche Bank
買い83.00+11.78%-維持2026年1月20日
Mizuho
継続74.00-0.34%77.00ダウングレード2026年1月09日
UBS
継続75.00+1.01%79.00維持2026年1月08日
Morgan Stanley
買い85.00+14.48%78.00維持2026年1月05日
JPMorgan
継続76.00+2.36%81.00ダウングレード2025年12月18日

配当

配当性向
配当性向(直近12か月)
利益剰余金
1株当たり利益 2.18%
配当利回り
4.07%
業界中央値 5.14%
年間配当額
3.02
四半期払い
5年間成長率
+3.54%
成長の流れ

利益

最新リリース
2025年11月05日
1株利益(EPS) / 予想
0.58 / 0.5617
売上高 / 予想
402.69M / 388.63M
一株当たり利益修正
最近90日

REG 損益計算書

よくある質問

リージェンシー・センターズ (REG)の株価は今日はいくらですか?

リージェンシー・センターズの株価は本日74.25です

どの株式取引所でリージェンシー・センターズ株は取引されていますか?

リージェンシー・センターズは、ナスダック・ストックエクスチェンジ株式取引所に上場され、取引されています。

リージェンシー・センターズの株式シンボルは何ですか?

リージェンシー・センターズの株式シンボルは「REG」です。

リージェンシー・センターズは配当を支払っていますか?現在の配当利回りはどのくらいですか?

リージェンシー・センターズの配当利回りは4.07%です。

リージェンシー・センターズに時価総額はいくらですか?

リージェンシー・センターズの本日付の時価総額は13.83Bです。

リージェンシー・センターズの1株当たり利益(EPS)は直近12か月でいくらですか?

リージェンシー・センターズのEPS (直近12か月)は2.18です。

次のリージェンシー・センターズの決算発表日はいつですか?

リージェンシー・センターズは次の決算報告を2026年2月04日に発表する予定です。

リージェンシー・センターズには従業員が何人いますか?

リージェンシー・センターズには498人の従業員がいます。

リージェンシー・センターズ(REG)のトレードは現在どのような状況ですか?

2026年2月05日の時点で、リージェンシー・センターズ(REG)は74.25の株価で取引されており、前日の引け値は74.25でした。この株は1日の内に72.73から74.96の範囲で変動しました。52週では63.44から78.18の変動でした。

アナリストによるリージェンシー・センターズ(REG)の株価ターゲットはいくらですか?

リージェンシー・センターズの12ヶ月間の株価ターゲット平均はUSD79.40で、最高値予想はUSD85、最安値予想はUSD74です。13人のアナリストは株式の購入を推奨し、0人は売却を推奨しており、全体の評価は「買い」となっています。この株の価格は、+6.94% 上昇余地となる可能性があります。
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