火曜日、パイパー・サンドラーはSLグリーン・リアルティ（NYSE: SLG）に対する「オーバーウェイト」の評価を再確認し、目標株価を90.00ドルに据え置きました。現在75.74ドルで取引されているこの株は、過去1年間で98.6%という驚異的な収益率を示しています。同社はパンデミック後の環境で成長機会を活かすために動き出しており、アナリストはポジティブな転換を予想しています。
アナリストは、オフィスセクターの復活、SLグリーンのグランドセントラルターミナル/パークアベニューポートフォリオの固有の価値、最近の1515ブロードウェイのリース延長など、この不動産投資信託の堅調な見通しを示す複数の重要な要因を強調しました。InvestingProの分析によると、現在の株価は公正価値を上回っていますが、28年連続の配当支払いという印象的な実績を維持しています。
最近の二重持分売却と株式調達による収益は、同社の財務状況をさらに強化し、投資のための追加資本を提供しています。1.36の流動比率で、SLグリーンは短期債務を満たすための健全な流動性を維持しています。SLグリーンは、直接パートナーシップ持分（DPE）とジョイントベンチャー（JV）活動における収益性の高い投資機会に焦点を当てることが期待されています。
アナリストは、12月9日に予定されている投資家向け説明会で、同社の戦略的転換とポジティブなガイダンスの可能性が示されると確信しています。InvestingProの購読者は、SLグリーンの投資潜在力についてより深い洞察を得るための詳細な財務健全性指標と8つの追加ProTipsにアクセスできます。
SLグリーンの将来のファンズ・フロム・オペレーション（FFO）には、資本化利息の減少の影響という重要な不確実性が存在します。しかし、アナリストは、同社のリーシング傾向や投資見通しなどのポジティブな要因が、潜在的なネガティブな要因を上回ると考えています。SLグリーンは市場の期待を上回り続け、懐疑的な見方に対して強靭さを証明すると予想されています。
今後の投資家向け説明会は、パンデミック中の防御的姿勢から、成長と市場トレンドを活用する攻撃的戦略への転換を示す転換点になると予想されています。SLグリーンの戦略的動きは、同社が将来のビジョンとそれを達成するための手順を概説するにつれ、投資家から好意的に受け取られると期待されています。
その他の最近のニュースでは、SL Green Realty Corpはその事業運営で大きな進展を遂げています。
マンハッタンを拠点とする同社は、歴史的な500パークアベニュービルを1億3000万ドルで取得し、その広範なポートフォリオに大きな追加をしました。この買収戦略には、建物の価値を高めるための資本投資計画が含まれています。
同時に、SL Green Realtyは普通株式の公募を完了し、約3億8630万ドルを調達しました。この資金は、潜在的な投資機会や負債の返済を含む一般的な企業目的に充てられる予定です。同社はまた、同様の目的で4億ドルの普通株式の別の公募を開始しました。
ジェフリーズ、バークレイズ、トゥルーイスト・セキュリティーズ、BMOキャピタル・マーケッツなどのアナリスト会社が、SL Green Realtyの目標を更新しました。ジェフリーズとトゥルーイスト・セキュリティーズは目標を72ドルに引き上げ、バークレイズとBMOキャピタル・マーケッツはそれぞれ目標を78ドルと87ドルに引き上げました。
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