火曜日、トゥルーイスト・セキュリティーズはボストン・プロパティーズ・インク（NYSE:BXP）に対する見解を更新し、目標株価を従来の77ドルから83ドルに引き上げました。同社株式に対するホールド評価は維持されています。この調整は、アナリストがボストン・プロパティーズが将来的にパンデミック前の稼働率レベルに近づくと予想していることを反映しており、同社のディスカウントキャッシュフローを向上させ、引き上げられた目標株価を正当化するものです。
InvestingProのデータによると、同社の株価は過去6ヶ月間で38.5%上昇するなど強いモメンタムを示しており、現在は注目すべき4.85%の配当利回りを提供しています。
西海岸に大きな存在感を持つボストン・プロパティーズは、同業他社と比較して市場でより多くの課題に直面する可能性があります。アナリストは、2025年のFFP（1株当たりFFO）の大幅な成長は予想されていないものの、西海岸の市場状況が改善すれば、ボストン・プロパティーズはニューヨーク市場に重点を置き、より高い評価を受けている他のオフィス株と比較して、バリュー投資の対象となる可能性があると指摘しています。
時価総額141.5億ドル、過去12ヶ月の売上高成長率4.47%を誇る同社は、オフィスREIT業界の主要プレーヤーとしての地位を維持しています。
トゥルーイスト・セキュリティーズのコメントは、同社が事業を展開する西海岸市場に改善の兆しが見られれば、ボストン・プロパティーズの株式が魅力的になる可能性を強調しています。同社の分析によると、即座の成長は予想されていないものの、将来的な評価額の上昇の機会があることが示唆されています。
その他の最近のニュースでは、ボストン・プロパティーズ・インクは2024年第3四半期に好調な業績を報告し、1株当たりFFOは予想をわずかに上回る1.81ドルとなりました。また、この期間中に110万平方フィート以上の新規リースを完了しました。さらに、ボストン・プロパティーズは通期のFFOガイダンスを1株当たり7.09ドルから7.11ドルの範囲に調整しました。
現在、同社は合計270万平方フィートの9つの開発プロジェクトに取り組んでいます。さらに、ボストン・プロパティーズは稼働率の向上と市場の回復を見込んでおり、戦略的な土地利用と開発を通じて価値を創造する計画です。同社の経営陣は、市場の回復と戦略的な取引を通じた成長の可能性について楽観的な見方を示しています。
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