金曜日、トゥルーイスト・セキュリティーズは、アパートメント・コミュニティ専門の不動産投資信託であるアバロンベイ・コミュニティーズ（NYSE:AVB）株式の目標株価を調整し、前回の197ドルから207ドルに引き上げた。同社は同株の「ホールド」レーティングを維持している。
今回の調整では、今後数年間の純営業収益（NFFO）予想が小幅に引き上げられた。2024年のNFFO予想は1.4％増、2025年予想は1.2％増となった。改定された価格目標は前回の目標から5.1％の引き上げとなる。
目標価格更新の背景には、堅調な雇用の増加や年初の旺盛なマンション需要といった明るい指標がある。こうした明るい兆しがあるにもかかわらず、トゥルーイスト・セキュリティーズは1月、アバロンベイ・コミュニティーズの株価が5.5％の資本利回りを前提としたフェアバリューに近い水準で取引されているとして、アバロンベイ・コミュニティーズをホールドに格下げしていた。
トゥルーイスト・セキュリティーズは、アバロンベイのバリュエーションを、同業他社であるカムデン・プロパティ・トラスト（CPT）およびミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズ（MAA）と対比している。
当社は、サンベルト地域の供給圧力が年末にかけて緩和し始め、収益成長率が収束に向かうにつれ、アバロンベイとこれら同業他社との相対的な評価格差は縮小すると予想している。
インベスティング・プロの洞察
トゥルーイスト・セキュリティーズによる分析の中で、アバロンベイ・コミュニティーズ（NYSE:AVB）は、住宅リート・セクターにおける着実な業績で注目されている。時価総額は275.4億ドル、PERは28.99倍と、アバロンベイは財務の健全性を示しています。インベスティング・プロのリアルタイムの指標を詳しく見ると、同社は2024年第1四半期現在、過去12ヶ月間で5.67%の収益成長を経験しており、競争の激しい市場で財務基盤を拡大する能力を裏付けています。
インベスティング・プロのヒントは、アバロンベイの業界における著名なプレーヤーとしての評判と、31年連続で配当金を支払い続けているという素晴らしい実績を強調している。さらに、同社の流動資産は短期債務を上回っており、当面の債務に対応できる強固な財務体質を示している。注目すべきは、アナリストが今年度の黒字を予想していることで、これはトゥルーイスト証券が提示したポジティブな見通しと一致している。アバロンベイの業績と将来の見通しについてさらに深く知りたい読者のために、インベスティング・プロに追加情報があります。クーポンコード「PRONEWS24」をご利用いただくと、年間または隔年購読のプロおよびプロ＋の購読料がさらに10％割引となり、インベスティング・プロが提供する洞察の全容をご覧いただけます。
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