ダラス発 - CBRE グループ（NYSE:CBRE）は本日、プロジェクトマネジメント事業を、プログラムマネジメント、コストコンサルタント、プロジェクトマネジメントサービスを専門とするターナー・アンド・タウンゼント社（Turner & Townsend）と統合する計画を発表しました。取引完了後、CBRE は統合会社の株式の70%を保有し、ターナー・アンド・タウンゼントのパートナーは残りの30%を保有します。
今回の合併は、CBREが2021年11月にターナー・アンド・タウンゼントの株式の60％を取得したことに伴うもの。買収以来、ターナー・アンド・タウンゼントの収益は年率20%以上で成長している。ターナー・アンド・タウンゼントを含むCBREのプロジェクト・マネジメント事業の統合により、2023年の純収入は約30億ドルとなる。
CBREは、両事業の統合により、2027年末までにコアEPSが約0.15ドル増加し、その後の成長も期待できると見込んでいます。統合後のプロジェクトマネジメント事業への追加投資額は、取引経費を除いて7,000万ドルと見積もられています。
CBREの最高経営責任者（CEO）であるボブ・スレンティックは、統合されたプロジェクト・マネジメント事業は、比類ない規模と能力を提供し、2万人以上の従業員を擁し、60カ国以上の顧客にサービスを提供すると表明した。スレンティックCEOは、インフラ、グリーンエネルギー、従業員の経験に対する支出の増加を事業の成長促進要因として挙げた。
ターナー・アンド・タウンゼントのCEOであるヴィンセント・クランシーは、CBREが管理し、両社の上級役員で構成される取締役会に報告しながら、統合後の事業を指揮する。クランシーCEOのリーダーシップはスレンティック社からも高く評価されており、スレンティックCEOは合併による顧客への価値提案の強化とさらなる成長を期待しています。
CBREの取締役会は、本合併の完了後、クランシー氏をCBREの取締役に任命する予定です。2025年、CBREは、投資家に透明性を提供するため、プロジェクトマネジメントの業績を新しいセグメントで報告する予定です。
ターナー・アンド・タウンゼントは、世界48カ国で不動産、インフラ、エネルギー・天然資源の分野で事業を展開している。この取引は、規制当局の承認と、特定の管轄区域における従業員労働協議会との協議を含む慣習的な条件に従って、年末頃に完了する予定である。
その他の最近のニュースでは、CBREグループとEV+がそれぞれの分野で大きく前進している。CBREは最近、2024年第1四半期決算を発表し、堅調なグローバル・オフィス・リースの伸びにより、中核利益は予想を上回った。しかし、予想以上に金利が上昇したため、不動産売買取引は不調となった。一方、グローバル・ワークプレイス・ソリューション部門は、コスト増により利益率が予想を下回ったものの、純収益が大幅に増加した。
その他の動きとしては、CBREは電気自動車充電ソリューション・プロバイダーのEV+社と優先パートナー契約を締結した。このパートナーシップは、2029年までに米国の商業施設10,000件に電気自動車充電システムを設置することを目的としている。この取り組みは、特に集合住宅やホテル、医療施設などにおいて、便利で信頼性の高い電気自動車充電オプションに対する需要の高まりに対応するものです。CBREは、用地取得、補助金やインセンティブの確保、プロジェクト管理、設置、充電ステーションの継続的な運用・保守でEV+を支援する。
InvestingProの洞察
CBREグループ（NYSE:CBRE）が最近発表したターナー・アンド・タウンゼントとのプロジェクト・マネジメント事業の統合を踏まえ、CBREの財務状況と市場パフォーマンスを詳しく見てみると、積極的に未来を切り開こうとしている企業であることが分かる。時価総額272.6億ドル、株価収益率（PER）27.85のCBREは、特に過去12ヶ月間の同社の収益性を考慮すると、その収益の可能性を反映した評価で取引されているように見える。
インベスティング・プロ・ティップスによると、CBREの過去12ヵ月間の売上総利益率は19.56%で、同業他社に比べて低い。しかし、積極的な自社株買いなど、株主価値向上のための戦略的決断を経営陣が下すことを躊躇していない。加えて、2024年第1四半期には7.07％の顕著な増収を記録しており、同社は効果的な拡大能力を示している。
もう一つの重要な点は、CBREの財務安定性である。同社の流動資産は短期債務を上回っており、キャッシュフローは利払いを十分に賄えることから、財務基盤は堅固であることがうかがえる。これは、CBREがこのような重要な取引の財務面を処理する能力があることを示すものであり、投資家にとって、計画されている合併に特に関連するものである。
より深い分析に関心のある投資家向けに、インベスティング・プロのヒントは、CBREが不動産管理・開発業界で著名なプレーヤーであり、適度な負債水準で運営されていることを強調している。さらに、アナリストは同社が今年も黒字を維持すると予測しており、株価のポジティブな見通しに貢献する可能性がある。CBREの市場ポジションと評価指標に関する洞察を含む、InvestingProの10の ヒント全てにアクセスするには、https://www.investing.com/pro/CBRE。クーポンコード「PRONEWS24」をお忘れなく！年間または隔年のProおよびPro+購読がさらに10%割引になります。
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