オハイオ州ビーチウッド - オープンエア・ショッピングセンター専門の不動産投資信託である SITE Centers Corp. (NYSE: SITC) は、取締役会により承認された 1 株につき 4 株の株式併合を発表した。この決定は、2024年5月8日に開催される年次株主総会での承認を受けたものである。
この株式併合により、SITEセンターの発行済み普通株式4株につき1株の普通株式が併合される。株主は1株未満の端株を受け取らず、その代わりに現金で補償される。調整後の普通株式は、2024年8月19日の取引開始時に、ニューヨーク証券取引所において分割調整後のベースで取引が開始される予定です。
株券を保有する株主には、株券の交換方法を記載した送付状が送付される。株券をお持ちの株主の皆様には、株券の交換方法が記載された送付状をお送りいたします。銀行、ブローカー、その他の名義人を通じて株式を保有している株主は、株式併合手続きの詳細について名義人に問い合わせることをお勧めします。
この発表は、SITE Centers Corp.のプレスリリースに基づくものです。
その他の最近のニュースとして、SITE Centers Corp.は不動産ポートフォリオの再編を積極的に進めている。同社は最近、6つのショッピングセンターを含む複数の資産をパインツリーの関連会社に総額4億9500万ドルで売却した。売却された物件は、フェニックス、コロンバス、マイアミ、シンシナティ、ポートランドにある。SITEセンターズはまた、5020万ドルの物件売却を報告し、2023年半ば以降の売却総額は10億ドルに達した。
同社は買収にも同様に積極的で、コンビニエンス物件2件を840万ドルで購入し、無担保上位債券1590万ドルを割引価格で買い戻した。現在、7,800万ドルのコンビニエンス物件の取得契約が成立しており、1億5,000万ドル以上の同様の物件を確保している。
収益面では、SITEセンターズは投資家への利益還元へのコミットメントを反映し、2024年第2四半期の四半期配当を1株当たり0.13ドルと発表した。
同社はまた、2024年第1四半期の営業成績を発表したが、これには、2024年10月1日までに確定する予定の、コンビニエンス・ポートフォリオの新会社「カーブライン・プロパティーズ」への分離独立に関する戦略的進展が含まれている。カーブライン・プロパティーズは、通年で7900万ドルの純営業利益を生み出すと予想されている。
インベスティングプロの洞察
SITE Centers Corp. (NYSE: SITC) が1対4の株式併合という戦略的な動きに乗り出す中、投資家は同社の財務状況と市場パフォーマンスを注視している。InvestingProのデータによると、SITCは現在31.9億ドルの時価総額を誇り、14.92の株価収益率（PER）で取引されている。しかし、2024年第1四半期時点の過去12ヵ月間の調整後PERは66.45とはるかに高く、投資家が将来的に大幅な収益改善を期待している可能性があることを示唆している。
同社の売上高は、2024年第1四半期時点の過去12ヵ月間で8.17%減少しており、アナリストが予想する今年度の売上低迷と一致している。しかし、このような課題にもかかわらず、SITEセンターズは3年連続増配、通算32年間配当金を支払い続けるなど、高い配当実績を維持している。これは、収益状況が芳しくない場合でも、株主還元へのコミットメントを反映している可能性がある。さらに、同社の現在の配当利回りは3.41％で、最後の配当落ち日は2024年6月18日に記録されている。
InvestingProのTipsでは、一部のアナリストが来期の業績を下方修正したものの、同社は今期も黒字が見込まれていることを強調している。さらに、SITEセンターズは52週高値付近で取引されており、価格はこのピークの99.41%である。投資家にとって興味深いのは、同社の価格変動率が低いことで、より安定した投資機会を求める人には魅力的かもしれない。SITE Centersの業績と展望をさらに掘り下げたい方には、InvestingProが豊富な追加情報を提供している。これは、同社の最近のコーポレート・アクションと市場力学を考慮する投資家にとって貴重なリソースとなるだろう。
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