月曜日、BofA証券はCOPTディフェンス・プロパティーズ（NYSE:CDP）株の見通しを更新し、目標株価を前回の20.00ドルから32.00ドルに引き上げ、同時に同銘柄の買いを再確認した。
同社は、一般的なオフィス市場の課題の中で、同社の回復力を強調し、リース活動が985,000平方フィートに急増した印象的な四半期に言及した。
BofA証券のアナリストは、COPTディフェンス・プロパティーズは通期のリース目標を達成する予定であり、セクタートップの稼働率を誇っていると指摘した。
同社の最新ガイダンスでは、現金による既存店営業利益（NOI）は前年比8％増、1株当たり営業利益（FFO）は6％増を示唆している。
COPTディフェンス・プロパティーズの経営陣は、2023年から2026年までのFFOの年平均成長率（CAGR）4％以上の達成に自信を示している。
BofAセキュリティーズは、調整後営業活動から得た資金（AFFO）の成長がさらに強力になると予想しており、保持率ベースで約6％の拡大を予測している。
目標株価を32ドルに引き上げたのは、同社の収益の見通し、強固なバランスシート、開発プラットフォームに対する同社の前向きな見通しを反映している。
アナリストのコメントでは、COPTディフェンス・プロパティーズのニッチな資産とテナントベースが、オフィスセクターが直面する広範な課題から同社を隔離する重要な要因であることが強調されている。
他の最近のニュースでは、COPTディフェンス・プロパティーズは2024年第2四半期の好決算を開示し、1株当たりFFOは0.64ドルと予想を上回った。
同社の既存物件の現金NOIは、ポートフォリオ全体で10.9％、防衛/ITポートフォリオで11.2％と大幅な伸びを示した。さらに、同社は98万5,000平方フィートのリーシングを完了し、定着率は86％であった。
こうした最近の動向を踏まえ、COPTディフェンス・プロパティーズは、同一物件の現金NOI成長率、テナント維持率、1株当たりFFOの通期見通しを引き上げた。同社はまた、2025年度の防衛予算が3％から4％増加すると予想しており、これが需要を押し上げると見ている。
さらに、同社の活発な開発パイプラインは96万平方フィートで、その74％がプレリースされている。また、同社は、2026年まで重要な負債の満期がなく、抵当権のない高水準のポートフォリオを報告している。
しかし、同社はボルチモアのダウンタウン市場における建設コストと高い空室率という課題に直面している。こうした課題にもかかわらず、同社は160万平方フィート以上の潜在的な開発機会を追跡している。
インベスティングプロの洞察
BofA SecuritiesがCOPT Defense Properties (NYSE:CDP)の目標株価を引き上げる中、InvestingProのリアルタイムデータが同社の財務パフォーマンスと株価動向の追加情報を提供している。時価総額33.1億ドル、2024年第2四半期時点の過去12カ月間の粗利益率54.6%という特筆すべき数字で、COPTディフェンス・プロパティーズは強固な財務基盤を示している。
同社の株主還元へのコミットメントは明らかで、33年連続で配当支払いを維持し、現在の配当利回りは4.08%である。この安定した配当実績が、BofA証券の楽観的な見通しを補完している。さらに、InvestingProによる最近の価格パフォーマンス指標では、過去3ヶ月間のトータルリターンが18.95%と力強いリターンを示しており、株価のポジティブな勢いを強調している。
インベスティング・プロのヒントによると、純利益は今年成長する見込みで、BofA証券の成長予測と一致している。さらに、アナリストが今期の黒字を予測していることから、同社の将来的な収益性は投資家の関心の的となっている。より包括的な分析をお求めの方は、https://www.investing.com/pro/CDP、COPT Defense Propertiesの財務状況と株式パフォーマンスについてより深い洞察を提供する、さらなるInvestingProTipsがあります。
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