BMOキャピタル・マーケッツは、Dream Office REIT (D-U: CN) (OTC: DRETF)の株価をアウトパフォームに据え置き、目標株価は15.50ドルとした。同社のアナリストは、賃料上昇に焦点を当てた同社の戦略を強調し、その結果、短期的には稼働率が若干低下した。しかし、翌年には市場の需要が回復すると予測されているため、このアプローチは利益をもたらすと予想されている。
BMOキャピタルのアナリストによると、ドリーム・オフィス・リートの戦略は、2025年から同一物件純営業利益（SP-NOI）と営業収益（FFO）の伸びの加速につながると予想されている。この予測は、現在の戦略が市場環境の改善とともに同社の収益を向上させるという前提に基づいている。
アナリストはまた、ドリーム・オフィス・リートにとって、特に2026年の財務面で潜在的な課題があると指摘した。同社は、現在1％以下の金利が適用されている8億ドル以上の負債の借り換えに直面している。金利が大幅に低下しない限り、この債務借り換えは2026年の収益成長にとって大きな障害となる可能性が高い。
債務借り換えによる逆風が吹く可能性があるにもかかわらず、BMOキャピタルはアウトパフォームのレーティングを再表明し、株価のパフォーマンスに前向きな見通しを示した。目標株価15.50ドルに変更はない。
インベスティングプロの洞察
ドリーム・オフィス・リート投資法人（D-U:CN）（OTC:DRETF）が戦略的に注力する賃料の伸びと、今後予想される債務借り換えの難局を乗り切るにあたり、InvestingProのリアルタイムデータと洞察は、同社の財務の健全性について多角的な見方を提供する。同社の時価総額は2億4,504万ドルで、現在の株価純資産倍率は0.28倍と低く、資産に比べて過小評価されている可能性があるが、同社は過去12ヶ月間利益を上げていないことに注意する必要がある。にもかかわらず、アナリストは楽観的で、同社は今年黒字になると予測し、今年度の売上成長を見込んでいる。
InvestingProのTipsによると、Dream Office REITの純利益は今年伸びると予想されており、これはBMO Capital Marketsのアナリストが同社の将来の収益に前向きな見通しを持っていることと一致している。加えて、同社は株主還元へのコミットメントを示し、22年連続で配当支払いを維持しており、現在の配当利回りは5.32%である。より詳細な分析をお求めの投資家の皆様には、https://www.investing.com/pro/DRETF、同社の財務および市場ポジションに関するさらなるガイダンスを提供する追加のInvestingProTipsをご用意しています。
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