月曜日、金融サービス会社であるStifelは、ハイアットホテルズコーポレーション（NYSE:H）株の目標株価を141ドルから151ドルに引き上げ、株価はHoldを維持した。この調整は、ハイアット・ホテルズが金曜日の市場終了後に発表した、ハイアット・リージェンシー・オーランド売却に関する発表を受けたものである。
この物件はRIDA Development CorporationがAres Management Real Estateのファンドと共同で10億7000万ドルで取得したもので、EBITDAの13.3倍と評価されている。
ハイアット・リージェンシー・オーランドは客室数1,641室、敷地面積45エーカー。この売却にもかかわらず、ハイアットホテルズは長期管理契約に基づき、ハイアットリージェンシーのブランドを維持したまま、このホテルの管理を継続する。ハイアットは2億6,500万ドルの非支配優先株を保有し、隣接する45エーカーの区画にも5,000万ドルの売り手金融を提供する。
買い手は既存施設を拡張する計画を持っており、グランド・ハイアット・オーランド建設の承認を求める意向である。この新たな開発は多段階のプロジェクトとなり、最終的には4,000室を超える複合施設が完成する予定である。
ハイアット リージェンシー オーランドの売却は、ハイアット ホテルズの売却プログラムの完了を意味する。この戦略的な動きにより、同社はポートフォリオを最適化し、中核となるホテル経営とブランディング事業に集中することができます。
ハイアットホテルにとってこの取引は、売却により多額の資本を生み出すだけでなく、オーランド最大級の複合ホテル運営への継続的な関与を保証するものであり、意義深いものです。Grand Hyatt Orlandoの開発計画により、主要な観光地におけるハイアットの存在感がさらに高まることが期待される。
その他の最近のニュースでは、ハイアット ホテルズ コーポレーションは、財務業績と戦略的成長において大きく前進した。同社は最近、ハイアット・リージェンシー・オーランドと隣接する土地区画の売却を完了し、約10億7000万ドルの総収入を得た。
この売却には、ハイアットリージェンシーブランドでの運営を継続するための長期経営契約も含まれていた。この取引により、ハイアットのEBITDA構成はアセットライトフィーにシフトし、EBITDAの約85％を占めると予想される。
さらに、ハイアットは2024年度通期の見通しを更新し、売却したホテルのEBITDAによる3,500万ドルの減額を除き、調整後EBITDAの見通しは以前に提示したガイダンスと一致しています。売却後、ハイアットは株主への資本還元を4億ドル増の12億5,000万ドルとし、将来のブランド買収の可能性を示唆した。
人事異動では、ハイアットは最近、キンゼイ・ウルフを新上級副社長兼経理責任者兼最高会計責任者に任命した。アナリスト会社のJPモルガンとトゥルーイスト・セキュリティーズもハイアットの目標株価を更新し、JPモルガンは162ドルから164ドルに引き上げ、トゥルーイスト・セキュリティーズは168ドルから164ドルに引き下げたが、どちらもポジティブな評価を維持している。これらの最近の動向は、ハイアットの財務業績と戦略的成長を強化するための継続的な取り組みを反映している。
InvestingProの洞察
ハイアット・リージェンシー・オーランド売却を含むハイアット・ホテル・コーポレーション（NYSE:H）の最近の戦略的動きを受け、Stifelは同社株の目標株価を引き上げた。ハイアットの株式を検討している投資家は、同社の財務の健全性と市場での地位を評価する上で、InvestingProによる以下の洞察が貴重であると思われる：
- 時価総額147.1億ドル、PER15.45のハイアットホテルは、堅実な市場プレゼンスとバリュー志向の投資家にアピールするバリュエーションを示している。注目すべきは、2024年第2四半期時点の過去12ヶ月間の調整後PERが37.01と高く、これは将来の収益成長への期待を示している可能性がある。
- 同社は、同期間に68.06%に達した印象的な売上総利益率が評価されており、売上高に対するコスト管理の効率性が強調されている。
- ハイアットの株価パフォーマンスは大きなリターンを示しており、1週間のトータル・プライス・リターンは9.78%で、短期的な投資家心理をポジティブに反映している。
より深い分析にご興味のある方には、InvestingProが経営陣の自社株買い戦略や同社の負債水準に関する洞察など、ハイアット・ホテルに関する追加のヒントを提供しています。InvestingProのヒントは他にもいくつかあり、Investing.com/pro/Hのハイアットホテル専用ページからアクセスできます。
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