Scotiabank は Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) の評価を更新し、目標株価を前回の23.00ドルから33.00ドルに引き上げた。
同社は、株式のセクターパフォームの評価を維持した。この調整は、最近行われたボルネードの新開発PENN地区の現地視察と、同社の2024年第2四半期決算の分析を受けたものだ。
同行のアナリストは、PENN 1とPENN 2に完成したばかりのアメニティ施設や、周辺の路面店舗を視察し、前向きな見通しを示した。
同アナリストは、1平方フィートあたり約90～100ドルというオフィス賃貸価格帯は、類似市場の物件と比較しても競争力があると判断した。
特にVornadoのPENN 2物件は、4～5階で10万平方フィート、6～7階で6万平方フィートという、連続した大きなフロアプレートが注目された。こうした特徴は、特に広々としたオフィススペースを求める金融サービス分野のテナント候補から注目を集めると予想される。
アナリストの見方は、ヴォルネード・リアルティが最近の開発を活用して市場の需要に応える能力に自信を持っていることを示唆している。
目標株価の引き上げは、同社の戦略的ポジショニングと提供物件の質の高さの価値を反映している。
その他の最近のニュースでは、ボルネード・リアルティ・トラストは2024年第2四半期決算を発表し、コンセンサス予想を1株当たり0.04ドル大きく上回った。同社は最近の空室の3分の2以上を埋め、リーシングの勢いを示した。
財務の安定性は、現金11億ドルを含む流動性27億ドルによって強調された。ユニクロ5番街旗艦店の持分を3億5,000万ドルで売却できたことは、効果的な収益化努力をさらに実証した。
トゥルーイスト・セキュリティーズは最近、ボルネードの目標株価を26.00ドルから31.00ドルに引き上げ、ホールドを維持した。一方、BMO Capital Marketsはヴォルネードの株価をMarket PerformからOutperformに格上げした。
また、ヴォルネードは2025年1月に満期を迎える4億5,000万ドルの無担保債務を返済する計画で、クッシュマン＆ウェイクフィールド社と提携し、他市場からPENN地区への需要誘致を進めている。経営陣は将来のFFOガイダンスについて慎重な姿勢を示しているが、アナリストは2025年のFFOが増加する可能性が高いと予想している。
インベスティングプロの洞察
ボルネード・リアルティ・トラスト（NYSE:VNO）がスコシアバンクの目標株価更新を受けて注目を集める中、InvestingProのリアルタイムデータは、同銘柄を検討する投資家にさらなる背景を提供します。時価総額約68.6億ドル、高収益倍率のVNOはPER354倍で取引されており、収益に対するプレミアム評価を示唆しています。今年は純利益の減少が予想されるなど厳しい見通しだが、ボルネードは34年連続で配当を維持しており、株主還元へのコミットメントを裏付けている。この回復力は、VNOの流動資産が短期債務を上回り、財務の安定性をもたらしている事実によってさらに裏付けられている。
InvestingProのTipsによると、アナリストは同社が今年黒字になるとは予想していないが、VNOは先月から3ヶ月間力強いリターンを経験しており、株価は52週高値に近づいている。この最近のパフォーマンスは、PENN地区の開発など、同社の戦略的イニシアティブに対する投資家の楽観論を反映しているのかもしれない。さらに、2024年第2四半期までの直近12ヵ月間の配当利回りは3.58%で、ボルネードは投資家にとって魅力的な収入要素を提供している。より包括的な分析をお求めの方には、インベスティング・プロがVNOの追加情報を提供しています。
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