バージニア州マクリーン - Freddie Macは本日、Diana Reidを新たな最高経営責任者（CEO）に任命したと発表しました。即日就任となります。金融サービスおよび不動産分野で40年以上の経験を持つベテランのReidは、同社の取締役会にも加わります。これまで社長兼暫定CEOを務めていたMichael Hutchinsは、引き続きFreddie Macの社長として職務を継続します。
Reidの豊富な経歴には、PNC Financial Services Group, Inc.での不動産事業部門のリーダーとしての顕著な在任期間が含まれます。金融危機とその後の成長期における彼女のリーダーシップは、その専門知識と回復力の証として注目されています。PNC以前には、Beekman Advisorsを設立し、かつてCredit Suisse First Bostonとして知られていた投資銀行で様々な上級職を歴任しました。
Freddie Macの取締役会の非執行議長であるLance Drummondは、Reidの能力がFreddie Macのミッション主導の業務を前進させると確信を表明しました。「Dianaの実績と住宅金融、不動産、資本市場における豊富な経験は、彼女を優れた選択肢にしています」とDrummondは述べました。
Reidは、住宅金融市場におけるFreddie Macの役割に対する決意を表明し、米国全土での住宅の流動性、安定性、手頃な価格に焦点を当てています。彼女の任命は、住宅部門への同社の継続的な貢献と、将来世代のための安全性と健全性を確保するための戦略的な動きとして見られています。
Freddie Macでの新たな役割に加えて、ReidはWelltower, Inc. (NYSE: WELL)の取締役会メンバーを務めており、Pittsburgh OperaやThe Denyce Graves Foundationの諮問委員会など、他の複数の組織にも積極的に関与しています。彼女はCalifornia State Universityで理学士号を、University of VirginiaのDarden School of Businessで経営学修士号を取得しています。
このFreddie Macのリーダーシップの移行は、同社が発表したプレスリリースに基づいています。
その他の最近のニュースでは、不動産投資信託であるWelltower, Inc.が、いくつかの前向きな展開を受けて注目を集めています。同社は堅調な収益と売上の結果を示し、2024年第2四半期には正規化された1株当たりのファンズ・フロム・オペレーション（FFO）が17%増加しました。この成長は主にWelltowerのシニアハウジングポートフォリオによってもたらされました。
自信の表れとして、Deutsche Bank、Morgan Stanley、RBC Capitalはすべて、Welltowerの目標株価を修正しました。Deutsche Bankは目標を115.00ドルから137.00ドルに、Morgan Stanleyは107.50ドルから115ドルに、RBC Capitalは101ドルから114ドルに調整しました。3社とも同社株に対してポジティブな評価を維持しています。
堅調な収益に加えて、Welltowerは買収面でも活発で、年初来約50億ドルを主に米国と英国のシニアハウジング部門に投資しています。同社の積極的な投資戦略により、シニアハウジングの同一店舗純営業利益（NOI）成長率が7四半期連続で二桁を記録しています。
Welltowerの経営陣は、1株当たりのファンズ・フロム・オペレーション（FFO）の予測を4.13ドルから4.21ドルに修正し、以前の予測である4.05ドルから4.17ドルから引き上げました。これは前年比14.5%の力強い利益成長を反映しています。また、シニアハウジング運営ポートフォリオ（SHOP）の同一店舗NOI成長率の見通しを19.0%から23.0%の範囲に引き上げ、以前の17.0%から22.0%の範囲から上方修正しました。これらの最近の展開は、同社の成長に対してポジティブな軌道を示しています。
InvestingPro Insights
Diana ReidがFreddie Macの新たなリーダーシップの役割に就くにあたり、Welltower, Inc. (NYSE: WELL)の取締役会での経験が、彼女の戦略的ビジョンに貴重な洞察をもたらす可能性があります。ヘルスケアREIT業界の主要プレーヤーであるWelltowerは、Freddie Macの住宅金融ポートフォリオ管理に活かせるかもしれない、堅調な財務健全性と市場パフォーマンスを示しています。
InvestingProのデータによると、Welltowerは777.1億ドルの大きな時価総額を誇り、市場での重要な存在感を反映しています。同社は2023年第1四半期までの過去12ヶ月間で17.51%の顕著な収益成長を経験しており、強力で拡大するビジネスモデルを示唆しています。この財務的な活力は、40.92%の粗利益率によってさらに裏付けられており、効率的な運営とコスト管理を示しています。
InvestingPro Tipsは、Welltowerが今年純利益の成長を見込んでおり、同社の収益性にとってポジティブな兆候であることを強調しています。さらに、アナリストは今年の売上成長を予想しており、これは継続的な拡大と市場シェア拡大の可能性を示唆しています。49年連続の配当支払いにより、Welltowerは株主還元への取り組みを示しており、これはFreddie Macのステークホルダーにも共感を呼ぶかもしれません。
より深い分析に興味のある投資家の方々は、Welltower, Inc.に関するより多くのInvestingPro Tipsをご利用いただけます。これらは同社の財務指標と市場ポジションを包括的に見ることができます。評価倍率や株価パフォーマンスに関するヒントなど、追加の洞察はInvestingProプラットフォームをご覧ください。
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