BofA Securitiesは、National Health Investors（NYSE:NHI）の株式カバレッジを開始し、買い推奨と92.00ドルの目標株価を設定しました。同社の評価は、調整後FFO（AFFO）の倍率に基づいており、具体的には2025年のAFFO予想1株当たり4.85ドルに19倍を適用しています。
この倍率は、National Health Investorsのシニアハウジング運営物件（SHOP）とネットリースのスキルドナーシング/シニアハウジング（SH/SNF）資産の組み合わせを、業界の同業他社と比較して反映しています。
BofA Securitiesの倍率は、OHIやSBRAなどのネットリース同業他社よりも高く、WELL、VTR、AHRなどのSHOP同業他社よりも低くなっています。この位置付けは、National Health Investorsのポートフォリオ構成と外部成長の見通しによるものです。
アナリストは、SHOPへの拡大増加や、買収におけるより高いボリュームまたはより有利なキャップレートから、目標株価に上振れリスクがある可能性を指摘しました。
カバレッジの開始と目標株価の設定は、投資家が同社の財務見通しとヘルスケア不動産セクター内での戦略的ポジショニングを評価する中で行われました。National Health Investorsの株価は、BofA Securitiesが概説した要因に反応して、市場から引き続き注目されるでしょう。
National Health Investorsは市場で大きな進展を遂げています。同社は第2四半期の予想を上回り、4四半期連続で予想を上回りました。
この成功は、シニアハウジング運営ポートフォリオの純営業利益（NOI）が前年同期比39.9%増加したことによるものです。これらの堅調な結果を受けて、National Health Investorsは通期ガイダンスを引き上げ、今年は5,660万ドルの投資を完了しました。
これらの財務的マイルストーンに加えて、National Health Investorsは200万株の普通株式の引受公募を発表しました。この取引の共同主幹事はBofA Securities、J.P. Morgan、Wells Fargo Securities、BMO Capital Marketsです。
これらのポジティブな展開にもかかわらず、Truist Securitiesは、National Health Investorsの株価の将来のパフォーマンスについて慎重な見方を維持しています。同社は目標株価を以前の65.00ドルから78.00ドルに引き上げましたが、保有の格付けを維持しています。
InvestingProの洞察
BofA SecuritiesがNational Health Investors（NYSE:NHI）のカバレッジを前向きな見通しで開始する中、InvestingProからのリアルタイムデータが投資の視点をさらに豊かにします。National Health Investorsの現在のP/E比率は28.79で、短期的な収益成長に対してプレミアム評価を示唆しています。これはBofAの評価方法と一致しており、ネットリース同業他社と比較してより高い倍率を適用しています。時価総額39.1億ドルで、同社は堅固な財務状況を示しています。
InvestingProのヒントによると、アナリストは今後の期間の収益予想を上方修正しており、同社の将来のパフォーマンスに対する潜在的な楽観論を示唆しています。さらに、National Health Investorsは34年連続で配当を維持しており、インカム重視の投資家にとって魅力的かもしれません。同社の株価は52週高値に近い水準で取引されており、1年間の株価総リターンは75.58%で、投資家の強い信頼と市場パフォーマンスを反映しています。
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