ニュージャージー州フリーホールド - 製造住宅コミュニティに特化した不動産投資信託（REIT）であるUMHプロパティーズ（NYSE:UMH）（TASE:UMH）は本日、ハリケーン・ミルトンによる同社の物件への被害が軽微であったことを発表しました。サミュエル・A・ランディ社長兼CEOは、フロリダ州にある同社のコミュニティが強風と豪雨に耐え、比較的軽微な影響にとどまったと述べました。ランディ氏は、全ての居住者と従業員の安全、そしてUMHの住宅の耐久性を強調しました。
同社は現在、被災したコミュニティの清掃と修理作業を行っています。UMHプロパティーズは、このハリケーンの影響が同社の業務や財務実績に大きな影響を与えることはないと予想しています。
1968年に設立されたUMHプロパティーズは、ニュージャージー、ニューヨーク、オハイオ、ペンシルベニア、テネシー、インディアナ、メリーランド、ミシガン、アラバマ、サウスカロライナ、ジョージアの各州にわたり、約25,800の開発済み区画を持つ136の製造住宅コミュニティを所有・運営しています。さらに、Nuveen Real Estateとのジョイントベンチャーを通じて、フロリダ州に363区画を含む2つのコミュニティを管理しています。
この発表は、最近フロリダを通過したハリケーン・ミルトンによる地域全体での様々な程度の被害を受けてのものです。UMHプロパティーズは被害が最小限であったと報告していますが、他の地域ではより深刻な被害を受けていることを認識しており、地方、州、連邦政府が調整する救援活動の一環として支援を提供する用意があることを表明しています。
この報告はプレスリリースに基づいており、UMHプロパティーズの投資家や利害関係者に関連する事実情報のみを含んでいます。
その他の最近のニュースでは、UMHプロパティーズは2024年第3四半期の住宅販売と入居率の大幅な成長を発表しました。同社は179戸の住宅を在庫から収益物件に転換し、94.4%の入居率を達成しました。2024年9月のUMHの賃貸料および関連料金は約8%増加し、年間月間賃貸収入は2億600万ドルに達しています。
また、同社は2024年第2四半期の1株当たり利益が前年同期比で増加し、正常化された1株当たりファンズ・フロム・オペレーション（FFO）が10%上昇したことを報告しました。UMHプロパティーズはまた、T.C.シェパードを販売および消費者金融担当上級副社長に昇進させたことを発表し、同社の販売および金融業務の強化努力に沿った動きとなっています。
UMHプロパティーズの株価目標は、同社の報告された業務上の成功と大幅な収益成長を受けて、18.50ドルから22.50ドルに引き上げられました。最近の動向を踏まえ、UMHプロパティーズはポートフォリオ内の未開発地を通じた成長機会を模索しており、一区画の土地を高級一戸建て住宅に変える可能性を検討しています。これらは、堅調な業務執行と成長の可能性を示す最近の動向の一部です。
InvestingProの洞察
ハリケーン・ミルトン時のUMHプロパティーズの回復力を考慮すると、InvestingProからのいくつかの主要な財務指標と洞察を検討する価値があります。最近の気象の課題にもかかわらず、UMHは2024年第2四半期時点で過去12ヶ月間に10.98%の強力な収益成長を示し、2億3,048万ドルに達しました。この成長軌道は、今年の純利益の成長が予想されるというInvestingProのヒントと一致しています。
同社の安定した業務を背景に、配当実績は特に注目に値します。UMHは4.61%の配当利回りを誇り、35年連続で配当を維持しています。この株主還元の一貫性は、潜在的な自然災害に直面しても、同社の財務安定性と投資家価値へのコミットメントを裏付けています。
しかし、投資家はUMHが業務上の回復力を示す一方で、収益性指標は複雑な様相を呈していることに注意すべきです。同社は過去12ヶ月間で収益性がなく、P/E比率は-219.48と負の値を示しています。これは、アナリストが今年の同社の収益性を予想していないという別のInvestingProのヒントと一致しています。
より包括的な分析に興味がある方は、InvestingProが製造住宅REIT部門におけるUMHのパフォーマンスと見通しに関する貴重な背景を提供する追加のヒントと洞察を提供しています。
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